GROSS UND WERTHALTIG: 3-Familienhaus in Zimmern u.d.B.
Dieses besondere Haus bietet Ihnen neben dem eigenen Zuhause noch viele weitere Möglichkeiten:
- Wohnungsvermietung vom UG und DG - Freunde und Familie können mit Ihnen wohnen - werden Sie Gastgeber und vermieten Sie Gästezimmer - verdienen Sie mit Ihrem eigenen Gewerbe Ihr Einkommen im eigenen Zuhause - und vieles mehr......
Das gepflegte Haus ist eingeteilt in 3 Wohneinheiten, welche jederzeit auch einzeln verkauft werden können.
Die vermietete UG-Wohnung wird über den eigenen Hauszugang vom angelegten Hofbereich mit einer Doppelgarage erreicht. Sie hat eine Fläche von ca. 98 m² mit drei Zimmer, Einbauküche und Duschbad. Die Wohnung hat eine besondere Raumhöhe von ca. 2,70 m und durch die Sprossenfenster ergibt sich ein ganz besonderer Flair. Vom Wohnzimmer aus geht es auf die davorliegende Terrasse.
Über den oberen Hofraum erreichen Sie ein großzügiges Treppenhaus:
Der Zugang zum Erdgeschoss ist barrierefrei und hat ein wunderschönes und großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, auf die große Terrasse und in den Vorgarten. Die Einbauküche ist separat mit Schiebetür und hat eine Speisekammer mit Fenster. Im hinteren Bereich sind zwei Schlafzimmer und das große Familienbad. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Im Dachgeschoss ist die lichtdurchflutete Wohnküche mit großer Einbauküche und allen Elektrogeräten. Daneben ist das Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, welcher sich über den gesamten Giebel erstreckt. Ein Duschbad mit WC und eine nach Süd-West ausgerichtete Dachloggia sowie zwei weitere Zimmer stehen den Bewohnern zur Verfügung. Ein großes Badezimmer und ein separates WC sind zwischen den Schlafzimmern.
Über die Wendeltreppe geht es nach oben in zwei sehr großzügige Räume und einen Abstellraum.
Im Keller gibt es eine Waschküche, den Heizraum, verschiedene Einbauschränke und Abstellbereiche sowie den Lagerraum für Heizöl.
Zum Haus gehören zwei Doppelgaragen mit jeweils elektrischen Toren. Die großzügige Doppelgarage im oberen Hofraum hat zusätzlich ein Bühnenraum zum Abstellen.
Die Wohnung im UG ist gut vermietet und das EG + DG ist bezugsfrei.
Merkmale
Bezug: sofort
698 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Loggia
4 Stellplätze: 4 Garagen
Sehr gut ausgestattetes Haus:
- 3 Einbauküchen - schöne Bäder - Terrassen, Balkon und Dachloggia - Fliesen-, Kork- und Laminatböden - Fußbodenheizung im EG, Wohnen-Essen und Küche - Öl-Zentralheizung - 2 große Doppelgaragen
Der Energieverbrauch des Hauses beträgt 142,14 kWh, Effizienzklasse E.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
730000 €730.000 €
1.896,10 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer (5%), Notargebühren (ca. 2%) und Maklergebühren (3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer).
Weitere Preisinformationen
4 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
795.700 €1
Kaufpreis
730.000 €
Kaufnebenkosten
65.700 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.950 €
Grunderwerbsteuer (5%)
36.500 €
Provision für Käufer (2%)
14.600 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zimmern unter der Burg (72369)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das massive und hochwertige Haus steht in ruhiger Lage im romantischen Zimmern u. d. Burg. Hier haben Sie den ganzen Tag Sonne rund ums Haus!
In einem schönen Tal nur 4 km von Schömberg entfernt liegt Zimmern unter der Burg. Es gibt einen Kindergarten und einige Vereine direkt im Ort.
