Haus zum Kauf 80.000 € 5 Zimmer 96 m² 411 m² Grundstück Leuna 06237

Haus zum Kauf
80000 €
833 €/m²
5 Zimmer • 96 m² • 411 m² Grundstück

Reihenmittelhaus in der zentralen Gartenstadt

Hierbei handelt es sich um ein in der zentralen Innenstadt gelegenes Reihenmittelhaus mit ausgebautem Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Dachgeschoss könnte zur Erweiterung der Wohnfläche noch ausgebaut werden. Aktuell verfügt das Haus über insgesamt 5 Zimmer, ein WC im EG und ein kleines Bad im OG.
Das Haus ist vollständig beräumt und für eine Sanierung vorbereitet. Dach und Fassade (gedämmt) wären bereits grundsätzlich fertig. Eine Dachdämmung muss noch von innen erfolgen.

Zum Objekt gehört ein Garten auf der Rückseite, der bis an die angrenzende Straße reicht und den Bau eines PKW-Stellplatzes auf dem Grundstück ermöglichen würde.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
411 m² Grundstück
Keller
ausbaufähiges Dach

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1924
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

80000 €

833,33 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. MWSt., zahlbar bei notarieller Beurkundung durch den Käufer

Geschätzte Gesamtkosten

88.000 €1

Kaufpreis

80.000 €

Kaufnebenkosten

8.000 €

Notarkosten (1,5%)

1.200 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.000 €

Provision für Käufer (3%)

2.400 €

Grundbucheintrag (0,5%)

400 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Leuna (06237)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Schäfer-Immobilien

Entenplan 5, 06217 Merseburg

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr André SchäferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 25SW6U3US842

Referenznummer: 8038