Einfamilienhaus zum Kauf
390000 €
2.549 €/m²
6,5 Zimmer • 153 m² • 510 m² Grundstück

Familienfreundliches Einfamilienhaus in Mengen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine stilvolle Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und in den großen Garten. Hier kann man entspannen und die gemeinsame Zeit genießen. Mit einer Wohnfläche von ca. 153 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 510 m² bietet dieses Haus genügend Platz, um sich zu entfalten. Das Haus verfügt zusätzlich über eine Garage, einen Carport und einen Stellplatz. Das Einfamilienhaus wurde 1972 erbaut und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und ein weiteres Badezimmer, sowie die Möglichkeit, den Tag entspannt auf dem sonnigen Balkon zu genießen.

Insgesamt ist dieses Einfamilienhaus in Mengen ein perfekter Ort für junge Menschen, die nach einem gemütlichen Zuhause mit viel Platz und Charme suchen. Es bietet alles, was man zum Leben braucht, und ist ein großartiger Ort, um Erinnerungen zu schaffen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Zuhause!

Merkmale

510 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

390000 €

2.549,02 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

431.223 €1

Kaufpreis

390.000 €

Kaufnebenkosten

41.223 €

Notarkosten (1,5%)

5.850 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.923 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mengen (88512)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der charmanten Stadt Mengen im Landkreis Sigmaringen in Baden-Württemberg befindet sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus. Die Kleinstadt bietet eine hohe Lebensqualität. Die charmante Umgebung besticht durch ihre ruhige Lage, die ideal für Familien und Ruhesuchende ist.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf, so dass alles Wichtige bequem zu Fuß erreicht werden kann. Die Stadt bietet zudem eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten und diverse Freizeitaktivitäten. Der öffentliche Nahverkehr mit Bus und Bahn stellt sicher, dass Sie schnell und bequem alle gewünschten Ziele erreichen können.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Die VR Bank Donau-Oberschwaben eG übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben und der Objektunterlagen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Die dargestellten Grundrisse und Skizzen sind nicht immer maßstabsgetreu und alle Flächen sind ca. Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen