3 auf einen Streich! Eigentumswohnungspaket in Schönfeld
Zum Verkauf stehen hier 3 Eigentumswohnungen in einem 12-Familienhaus in Schönfeld. Das Mehrfamilienhaus wurde um das Jahr 1997 in massiver Bauweise errichtet.
Es handelt sich um eine 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss sowie zwei 3-Raumwohnungen im Dachgeschoss. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse sowie über einen Außenstellplatz. Weiterhin gibt es im Haus einen Fahrrad- und einen Wäscheraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Die Wohnung im Erdgeschoss steht derzeit leer, die anderen beiden Wohnungen sind vermietet und erzielen Kaltmieteinnahmen von 798,00 € im Monat. Bei Vollvermietung können Kaltmieteinnahmen von 1.111,00 € im Monat und 13.332,00 € im Jahr erzielt werden.
Die Wohnungen verteilen sich wie folgt:
EG: 58 m² DG: 85 m² und 73 m²
Das monatliche Hausgeld für alle Wohnungen beträgt zusammen 660,39 € und man verfügt insgesamt über 226,587/1.000 Miteigentumsanteilen.
Merkmale
vermietet
Terrasse
- zusammen 216 m² Wohnfläche - zwei 3-RWE und eine 2-RWE - Balkon und Terrasse - Badezimmer mit Fenster - Fahrrad- und Wäscheraum - Außenstellplätze - 226,58/1.000 MEA - IST Miete 797,00 €/Monat - SOLL Miete 1.111,00 €/Monat
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieNeubau
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
237000 €237.000 €
1.097,22 €/m²
Hausgeld
660.39 €660,39 €
Provision für Käufer
4,165 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4,165 %inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Sie ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde mit dem Verkäufer getroffen.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.564,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
263.236 €1
Kaufpreis
237.000 €
Kaufnebenkosten
26.236 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.555 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
13.035 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.461 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.185 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schönfeld, Thermalbad Wiesenbad OT Schönfeld (09488)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in Thermalbad Wiesenbad OT Schönfeld. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 210 angebunden. In Laufnähe gibt es eine Bäckerei und ein Restaurant. Auch eine Reinigung, ein Museum und ein Friseur sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer Privatsphäre, bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen! Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel. Nr. und Mailadresse bearbeiten können. Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1
