Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
32 Zimmer • 940 m² • 380 m² Grundstück

Nürnberg Stadt! Mietrendite ca. 5,46 Faktor ca. 18,33 - 12 Parteien Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial zu verkaufen!

Nach Kontaktaufnahme mit unserem Büro erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit Preisangabe, Beschreibung, Bilder und Mietaufstellung.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
380 m² Grundstück
Keller
Bad/WC getrennt
DSL-Anschluss
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badewanne

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1950
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Provision für Käufer

Siehe Maklercourtage!

Weitere Preisinformationen

Kaufpreis: Auf Anfrage
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Mietrendite: ca. 5,46 %
Faktor: ca. 18,33
Sofort verfügbar

Lage

Steinbühl, Nürnberg (90443)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lagebeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in sehr guter Nürnberger
Stadtlage im beliebten Wohn- und Geschäftsviertel Südstadt.
Die Südstadt, in dem sich das Objekt befindet, besticht durch ihre
zentrale Lage.

Das sehr beliebte Naherholungsgebiet am Wöhrder See, sowie der
Volkspark Luitpoldhain oder der beliebte Nürnberger Dutzendteich mit
seinen vielen Sportmöglichkeiten sind in nur wenigen Fahrminuten
erreichbar. Der Frankenschnellweg A 73 befindet sich ebenfalls nur wenige
Minuten vom Objekt entfernt.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie größere Einkaufszentren
befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Schulen, Kindergärten, Apotheken un d alle Fachrichtungen von Ärzten
sind ebenfalls vor Ort. Die Anbindung an den Nahverkehr ist sehr gut. Lage - IDZ sucht dringend! Wir sind derzeit auf der Suche nach Objekten für unsere vorgemerkten, bonitätsstarken Kunden:

- Ladenflächen: Gesucht werden Flächen zwischen 30 m² und 800 m² in erstklassigen 1a-, 1b- und 1c-Lagen im Stadtbereich Nürnberg-Fürth-Erlangen.

- Gastronomieflächen jeder Art auch Clubs: Wir suchen Flächen von 20 m² bis 500 m² im gesamten Stadtgebiet und im ländlichen Bereich der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen, sowohl mit als auch ohne Ablöse bzw. Abstandssummen.

- Wohn- und Geschäftshäuser: Gesucht werden Objekte im Wertbereich von 300.000 bis 5 Mio. Euro im Raum Nürnberg, Fürth und Erlangen.

- Grundstücke mit einer Größe ab 300 m² im gesamten Raum Mittelfranken für Wohnbebauung!

Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um Einzelheiten zu besprechen. Es spielt keine Rolle, ob Sie Eigentümer, Pächter oder Tippgeber sind.

Kontaktinfo:
IDZ Immobilien
Breite Gasse 44
90402 Nürnberg

Tel: 0911/52864-40
Fax: 0911/52864-47
Email: info@idz-immobilien.de

Weitere Informationen

Maklercourtage 3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem notariellen Gesamtkaufpreis, verdient und fällig am Tag der Beurkundung. Besichtigung Falls eine Innenbesichtigung gewünscht wird, ist dies nur über unser Büro möglich. Tel. 0911/52 86 4-40 oder 01792634880 Ansprechpartner Herr Avitabile Hinweis Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach Angaben des Vermieters/Verkäufers erstellt!
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten! Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen vom Eigentümer/ Vermieter, wir übernehmen hierfür ausdrücklich keine Gewähr.

Weiterführende Unterlagen erhalten Sie bei Interesse gerne.

Sie haben auf Anhieb nichts gefunden, oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes?

Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich und kostenlos!

Auf unserer Internetseite www.idz-immobilien.de unter der Rubrik Service & Informationsbereich halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

Bitte Copyright beachten! Energieausweis Der Energieausweis liegt im Moment nicht vor, da er vom Vermieter beantragt wurde. Dieser wird zur Besichtigung, spätestens zum Vertragsabschluss dem Kunden vorgelegt.
Stichworte Zustand: renoviert, saniert TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss Sonstiges: ISDN, Analog, Etagenheizung