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Ofner Immobilien GmbH
197.000 €
3 Zimmer  •  88 m²

Wohnung zum Kauf
197000 €
2.239 €/m²
3 Zimmer  •  88 m²

Sonnige 3 Zimmer Wohnung mit Loggia und schöner Aussicht

Ihr neues Zuhause in Bärnbach

Diese charmante Wohnung in Bärnbach bietet auf rund 88 m² ein gemütliches Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die Eigentumswohnung umfasst einen Vorraum, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, zwei Schlafzimmer, ein separates WC sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit separater Küche die im Preis inkludiert ist und Zugang zur sonnigen Loggia in Südlage. Das Haus verfügt insgesamt über nur sechs Wohneinheiten, die Wohnung ist über eine Innentreppe erreichbar.

Helle Räume, Dachschrägen und sichtbare Holzbalken sorgen für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Parkett- und Fliesenböden, eine moderne Einbauküche, Fernwärme, ein zusätzlicher Kaminofen sowie eine Klimaanlage bieten hohen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Ein Carport-Abstellplatz sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Die großzügige Loggia bietet einen schönen Blick auf die umliegenden Wiesen und den Heiligen Berg und lädt zum Entspannen ein.

 

Highlights auf einen Blick

- Wohnfläche: ca. 88
- Badezimmer mit Badewanne                                                                                                                                                                                                                                                                              - zwei Schlafzimmer
- Loggia
- Klimaanlage
- Teilweise möbliert
- Carport und Kellerabteil

Lage & Umgebung

Durch die zentrumsnahe Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote bequem erreichbar.

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Ich begleite Sie gerne persönlich durch die Wohnung
+43 3142 / 22 892-50

Team Ofner Immobilien

Frank Klöckl, Tel. +43 664 / 146 19 05

office@ofner-immobilien.at, Büro Tel. 03142 / 22892 - 50

Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr.

Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at [http://www.ofner-immobilien.at]

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Garten
  • Loggia
  • Außen-Stellplatz
  • voll klimatisiert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1999
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
197000 €
2.238,64 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen

Sonstiges = Reparaturrücklage EUR 55,80.-, 1 Stellplatz

Lage

address-icon
Bärnbach (8572)
Zentrumsnähe, Grünlage, Loggia, gute Infrastruktur

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Steiermark

Weitere Services

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Über den Anbieter

Hauptstraße 86, 8582 ROSENTAL AN DER KAINACH
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Partnerschaft
Herr Frank KlöcklDein Kontakt
Online-ID: 25T1578SL9FM
Referenznummer: OBGC20251024125037454e287d4a424
Ofner Immobilien GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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