Ober-Mörlen: Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Ausbaupotenzial
Bei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um ein Massivbauweise, welches im Jahr 1973 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt 99.47 m² und das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer auf 2 Etagen und 2 Badezimmer. Zusätzlich gibt es eine Terrasse und einen Balkon, die zum Entspannen im Freien einladen. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 160 m². Insgesamt verfügt das Haus über 3 Zimmer.
Die Räumlichkeiten des Einfamilienhauses sind hell und geräumig gestaltet. Das Wohnzimmer bietet viel Platz zum Verweilen und gemütliche Abende. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls großzügig geschnitten und bieten genügend Raum für eine erholsame Nacht. Die Badezimmer sind modern ausgestattet und verfügen über hochwertige Sanitäreinrichtungen. Sowohl die Terrasse als auch der Balkon bieten einen herrlichen Blick auf den Garten und laden zum Verweilen im Freien ein. Erweiterungsmöglichkeiten durch den Ausbau des Dachgeschosses um ca. 35 m².
Das Grundstück des Hauses bietet viel Potenzial für Gartenliebhaber. Der gepflegte Garten lädt dazu ein, die warmen Sommermonate im Freien zu genießen. Ein Stellplatz bietet für das Abstellen von Fahrzeugen Platz. Die ruhige Lage des Hauses in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen macht es zu einem idealen Ort für Familien. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus ein komfortables und gemütliches Zuhause für seine zukünftigen Bewohner.
Merkmale
160 m² Grundstück
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
320000 €320.000 €
3.217,05 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
355.136 €1
Kaufpreis
320.000 €
Kaufnebenkosten
35.136 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.800 €
Grunderwerbsteuer (6%)
19.200 €
Provision für Käufer (2,98%)
9.536 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ober-Mörlen (61239)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Norden des Rhein-Main-Gebietes, ca. 40 km von der Innenstadt von Frankfurt am Main entfernt, befindet sich Ober-Mörlen. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Ober-Mörlen und Langenhain-Ziegenberg und befindet sich direkt im Herzen der Wetterau. Ober-Mörlen besticht durch seinen historischen und romantischen Ortskern. Die Infrastruktur ist gut, man findet hier Kindergärten, eine Grundschule, Friseur, einen großen Supermarkt sowie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Angrenzende Städte wie z.B. Bad Nauheim und Friedberg sind in nur wenigen Minuten erreichbar und mit dem Stadtbus verbunden. Ober-Mörlen hat eine direkte Anbindung zur Bundesautobahn A 5, von hier aus erreichen Sie Frankfurt innerhalb kürzester Zeit. Den Flughafen Rhein-Main sowie die Messe Frankfurt befinden sich nur ca. 40 km entfernt.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
