Bungalow zum Kauf
349000 €
1.837 €/m²
8 Zimmer • 190 m² • 632 m² Grundstück • frei ab sofort

Winkelbungalow in ruhiger Ortslage von Ehmen

Dieser im Jahre 1981 errichtete Winkelbungalow bietet viel Platz. Der Keller ist in Wohnraumhöhe und hat beheizte Räume mit Fenstern. Sie finden dort ein Wohnzimmer und 3 weitere bewohnbare Zimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse mit elektrischer Verschattung und dem Zugang zum Garten. Ferner gibt es ein Esszimmer, 2 Schlafzimmer, die Küche, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie das Gäste-WC. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Das Objekt ist sehr gepflegt.

Merkmale

frei ab sofort
632 m² Grundstück
Einbauküche, separate Küche
Keller
Garage
1 WC, Gäste-WC
Garten
2 Terrassen (gesamt 30 m²)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk

Preisdetails

Kaufpreis

349000 €

1.836,84 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages sind 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. verdient und fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

385.889 €1

Kaufpreis

349.000 €

Kaufnebenkosten

36.889 €

Notarkosten (1,5%)

5.235 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.459 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Leinefelder Straße 12, Ehmen, Wolfsburg (38442)

Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Ehmen, einem westlich gelegenem Stadtteil von Wolfsburg. Alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie Zugang zum ÖPNV sind am Ort. Überregional erreicht man Ehmen über die BAB2, BAB39, L294 und L321, sowie einige kommunale Straßen.