Wohnung zum Kauf

449000 €449.000 €

5.694 €/m²

3 Zimmer  •  78,9 m²  •  EG  •  frei ab sofort

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Pankow, Berlin (13187)

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Ein Zuhause zum Verlieben: Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Berlin-Pankow
Willkommen in Ihrer potenziellen neuen Wohnung in einem der charmantesten Viertel Berlins! Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in der beliebten Neuen Schönholzer Straße in Pankow überzeugt nicht nur durch ihre praktische Aufteilung, sondern auch durch eine Fülle von Details, die das Wohnen hier so angenehm machen.

Herzstück der Wohnung: Wohnen, Kochen, Entspannen
Betreten Sie das Herzstück der Wohnung: einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der direkt zum Verweilen einlädt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrer eigenen kleinen Oase im Freien - einer sonnigen Terrasse und einem privaten Gartenanteil. Ob für den Morgenkaffee an der frischen Luft oder gemütliche Abende mit Freunden, dieser Bereich bietet Ihnen eine seltene Rückzugsmöglichkeit im städtischen Trubel.

Räume mit Charakter und praktischem Nutzen
Neben dem Hauptwohnzimmer bietet die Wohnung zwei weitere Zimmer, die sich ideal an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen. Ob als ruhiges Schlafzimmer, inspirierendes Home-Office oder liebevoll gestaltetes Kinderzimmer, diese Räume sind flexibel nutzbar. Ein besonderes Highlight ist das Kinderzimmer mit einem clever eingebauten Hochbett, das den Raum optimal nutzt (gehört den Mietern). Das Badezimmer punktet mit einer praktischen Kombination aus Badewanne und separater Duschkabine. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in einem Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einem separaten Kellerabteil.

Komfort in Bestform: Die Extras, die überzeugen
Was diese Wohnung wirklich besonders macht, ist die Kombination aus Komfort und praktischem Nutzen. Die Lage in Pankow bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sondern auch eine gewachsene Infrastruktur mit allem, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Diese Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Gartennutzung (Gemeinschaftseigentum) ist eine seltene Gelegenheit.

Sonstiges Besichtigung/Hinweis:
Eine Innenbesichtigung ist ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen die angebotene Immobilie bereits bekannt sein, bitten wir um Mitteilung innerhalb von drei Tagen. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln. Grundlage dieses Angebots sind unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Im Falle einer Weitergabe an Dritte haften Sie für die anfallende Provision.
Dieses Exposé wurde auf Basis der Angaben des Verkäufers erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Änderungen sowie Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten.
Courtage-Information:
Wir behalten uns vor, auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig zu sein. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1