Einfamilienhaus zum Kauf

270000 €270.000 €

3.817 €/m²

3 Zimmer  •  70,7 m²  •  295 m² Grundstück

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Pech, Wachtberg (53343)

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Dieses bezaubernde freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 empfängt seine Bewohner mit einer hellen, freundlichen Atmosphäre auf ca. 70 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Drei großzügige Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster und ein separates Gäste-WC bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die durchdachte Raumaufteilung und der attraktive Schnitt des Hauses mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen es perfekt für eine kleine Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Dielenbereich, dessen helle Fliesen und das einfallende Tageslicht für eine einladende Atmosphäre sorgen. Rechts davon liegt ein vielseitiges Zimmer, das wahlweise als Wohnzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Fenster, von dem Sie einen herrlichen Blick auf die romantischen Weinreben genießen, sowie einen praktischen Abstellraum, der sich ideal als Büro oder Arbeitszimmer eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch den Heizungsraum, da das Haus über keinen Keller verfügt.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das einen weiteren großzügigen Dielenbereich bietet, der sich hervorragend als Essbereich nutzen lässt.
Hier befinden sich zwei weitere Zimmer: ein geräumiges Zimmer mit kleiner Terrasse, das flexibel als Wohnzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein weiteres Zimmer, das sich gut als Schlafzimmer eignet. Außerdem gibt es eine Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen Stellplatz direkt davor, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind.

Sonstiges Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vr-immobilien-brs.de

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder ausdrücklich durch schriftliche Vereinbarung oder stillschweigend bei tatsächlicher Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen zustande.

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten freuen wir uns auf Ihren Anruf. Gern helfen wir Ihnen weiter. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen