Version: 8.26.0Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
179.500 €
2 Zimmer  •  57,9 m²
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf
179500 €
3.099 €/m²
2 Zimmer  •  57,9 m²

Preisreduzierung!!

Diese sonnenhelle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage im Herzen der Kleinstadt Garding. Dank Glasfaseranschluss ein perfektes Homeoffice.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Keller
  • Bodenbelag: Parkett
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Kabelanschluss
Die Zwei-Zimmerwohnung mit Balkon ist nach Süden und Westen ausgerichtet. Zu den zwei geräumigen Zimmern gibt es ein im letzten Jahr saniertes Bad und eine ansprechende Küche. Im Keller ist ein separater Abstellraum und ein Trockenkeller vorhanden.
Die Böden im Wohnbereich sind mit hochwertigen Stäbchenparkett versehen und somit besonders pflegeleicht.
Der Balkon ist großzügig vor der ganzen Wohnung angeordnet. Im Flur wurde vom Tischler weiterer Stauraum durch Einbauschränke geschaffen.
Bis auf ein Fenster sind bereits alle Fenster ausgetauscht - ein angenehmes Wohnklima ist hier vorhanden.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
179500 €
3.099,10 €/m²
Hausgeld
370 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MWSt, fällig nach notarieller Beurkundung. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
201.167 €1
Kaufpreis
179.500 €
Notarkosten (1,5%)
2.693 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.668 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.408 €
Grundbucheintrag (0,5%)
898 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Garding (25836)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eine Zufahrt führt von der Straße auf den großzügigen Parkplatz.
Garding verfügt über eine Bahnanbindung und als Mitglied des Vereins Gardiner Dörpsmobil ist man auch in der Lage, sich extern mit einem PKW zu bewegen.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Wohnung ist nach Absprache frei. Sie kann nicht als Ferienwohnung vermietet werden. Eine Nutzung als Dauer- und Zweitwohnung ist im Haus üblich. Es handelt sich um eine ruhige Gemeinschaft auf einem gepflegten Grundstück. Ein Renovierungsstau besteht in der Wohnung nicht. Wegen Ansparungen zu energetischen Maßnahmen ist das Hausgeld zur Zeit erhöht. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 63,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2024, modernisiert

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Wienecke Immobilien
Wienecke Immobilien
Enge Straße 13, 25836 Garding
partner badge
Partnerschaft
Frau Anja WieneckeDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 25TBLX2Q3PJB
Referenznummer: WI2126
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?