ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Maisonette zum Kauf provisionsfrei 649.000 € 4,5 Zimmer 108 m² 2. Geschoss frei ab 01.03.2027 Asperg 71679

Maisonette zum Kauf • provisionsfrei
649000 €
6.009 €/m²
4,5 Zimmer • 108 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.03.2027

Neubaustandard! 4,5-Zimmer Maisonette-Traum in ruhiger zentraler Bestlage in Asperg

Diese lichtdurchflutete ruhige 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnungim obersten Geschoss eines modernen, gepflegten 6-Parteien-Hauses beeindruckt mit ca. 142 m² Grundfläche (ca. 108m² Wohnfläche mit Dachschrägen) ein großzügiges und stilvolles Wohnambiente.

Ein besonderes Highlight ist der überdachte Süd-Balkon - hier verbinden sich sonnige Stunden mit dem Blick auf die historische Festung Hohenasperg und der wohltuenden Ruhe, die der großzügige Abstand zu den Nachbarn schenkt.
Das 2018 in hochwertiger Massivbauweise errichtete Gebäude erfüllt moderne energetische Standards. Das eigene Balkonkraftwerk auf dem Südbalkon sorgt zudem für niedrige Stromkosten.

Herzstück der Wohnung ist der große, offene und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich, der dank seiner großen Hebe-Schiebetürnahtlos auf den sonnigen Süd-Balkon führt - ein perfekter Ort für entspannte Stunden.

Komfort-Extras wie Tiefgaragenstellplatz mit Lademöglichkeit, Personenaufzug und eigener Kellerraum runden das Angebot ab.

Bezugsfrei ab Anfang 2027 -sichern Sie sich schon jetzt dieses besondere Zuhause!

Merkmale

frei ab 01.03.2027
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Balkon

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

649000 €

6.009,26 €/m²

Preis pro Stellplatz

26000 €

Hausgeld

400 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 26.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

694.430 €1

Kaufpreis

649.000 €

Kaufnebenkosten

45.430 €

Notarkosten (1,5%)

9.735 €

Grunderwerbsteuer (5%)

32.450 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Asperg (71679)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Asperg zwischen Kultur, Natur und urbaner Lebensqualität

In Aspergs begehrter Bestlage verbindet diese Wohnung eine ruhige Wohnatmosphäre mit zentraler Erreichbarkeit und Nähe zur Natur.
Asperg im Landkreis Ludwigsburg zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region Stuttgart. Mit rund 13.000 Einwohnern verbindet die Stadt charmante Kleinstadtatmosphäre mit hervorragender Infrastruktur und naturnaher Umgebung.

Einkauf & Alltag: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Banken in fußläufiger Nähe
Familienfreundlich: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen fußläufig erreichbar
Mobilität: S-Bahnhof Asperg (Linie S5) - ca. 20 Min. nach Stuttgart, wenige Minuten nach Ludwigsburg; schnelle Anbindung an die A81
Freizeit: Spaziergänge im Bürgergarten, Weinwanderungen, historische Festung Hohenasperg, Sport-und Vereinsangebote

Beispielhafte Entfernungen (zu Fuß):
Bushaltestelle: 2 Min.
Kindergarten: 4 Min.
Gymnasium / Grundschule: 5 Min.
Zentrum / Marktplatz: 6 Min. (Ärzte, Bäcker, Metzger, Restaurants, Cafés)
Supermarkt: 10 Min.
Realschule: 15 Min.

Anbindung mit dem Auto:
B27: ca. 3,9 km, A81: ca. 6,8 km

Große Arbeitgeber in der Nähe:
Mahle Markgröningen: 4,2 km
Porsche Ludwigsburg: 5,0 km
Bosch Schwieberdingen: 7,2 km
Porsche Bietigheim-Bissingen: 8,9 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

Partnerschaft

Privat vom EigentümerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25TH37U79VDA

Referenznummer: 398014