Bungalow zum Kauf
722000 €
7.891 €/m²
4 Zimmer • 91,5 m² • 787 m² Grundstück

Komfortables Ferienhaus nahe der Ostsee: Ihr Rückzugsort in Baabe

Merkmale

787 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2008
Zustand der ImmobilieHolzhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

722000 €

7.890,71 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,0 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Geschätzte Gesamtkosten

801.420 €1

Kaufpreis

722.000 €

Kaufnebenkosten

79.420 €

Notarkosten (1,5%)

10.830 €

Grunderwerbsteuer (6%)

43.320 €

Provision für Käufer (3%)

21.660 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.610 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Baabe (18586)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Das Ostseebad Baabe befindet sich im südöstlichen Teil der Insel Rügen, auf der Halbinsel Mönchgut. Es ist ein ehemaliges Fischerdorf mit historischem Dorfkern und besonders feinem Sandstrand. Liebevoll sanierte Reetdachhäuser und Villen natürlich im Stil der Bäderarchitektur prägen das Bild des Ostseebades. Einzigartig sind die hügeligen Heidelandschaften und die weitläufigen Strände.

Entfernungen vom Haus:

Strand ca. 150 m
Cafés, Geschäfte, Restaurants ca. 500 m
Bahnhof Binz ca. 13 km
Inselhauptstadt Bergen ca. 20 km

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 152.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist E. Stichworte Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 46,20 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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Über den Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Rügen - RR Wohnen mit Meerblick UG

Wilhelmstraße 41, 18586 Sellin auf Rügen

Partnerschaft

VON POLL IMMOBILIEN Shop Rügen und StralsundDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25TK1K7KK672

Referenznummer: JK616

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