Charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in idyllischer Lage - Porstendorf, An der Leite 9a
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung, die durch ihre kluge Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung besticht. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die 1996 erbaut wurde, und bietet eine Wohnfläche, die ideal für Singles oder Paare geeignet ist.
Ausstattung und Merkmale:
Zwei einladende Wohnräume, die viel Licht und Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Eine moderne Einbauküche, die sowohl funktional als auch optisch ansprechend ist. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit zeitgemäßen Sanitärobjekten ausgestattet. Eine sonnige Terrasse in Südausrichtung lädt zum Entspannen im Freien ein. Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Tiefgaragenstellplatz, der Komfort und Sicherheit bietet.
Der Energieausweis ist beantragt und wird zeitnah nachgereicht.
Für nähere Informationen, Grundrisse und einen Besichtigungstermin bitten wir Sie, das Kontaktformular "Anbieter Kontaktieren" zu benutzen. Eine Mitarbeiterin koordiniert die einzelnen Besichtigungstermine. Wir sind exklusiv mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt und bitten Sie von spontanen Besichtigungen auf eigene Faust abzusehen.
Aktuelle Vermietungssituation: Die Wohnung sowie der zugehörige Stellplatz sind derzeit zu einer Nettokaltmiete von 600€ monatlich vermietet, was diese Immobilie zu einer attraktiven Investition für Kapitalanleger macht.
Diese Wohnung in Porstendorf ist eine seltene Gelegenheit, in einer begehrten Lage Eigentum zu erwerben. Ideal für diejenigen, die Ruhe schätzen, ohne auf die Vorzüge des städtischen Lebens verzichten zu wollen.
We're pleased to offer the full property description and all key details on our English-language page as well. Visit https://www.wienroth-immobilien.de/en/ for the complete information in English.
Merkmale
vermietet
Einbauküche
Kelleranteil
Tiefgarage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
170000 €170.000 €
2.444,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
187.969 €1
Kaufpreis
170.000 €
Kaufnebenkosten
17.969 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.550 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Porstendorf, Neuengönna OT Porstendorf (07778)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in Porstendorf, einer charmanten Gemeinde nahe der Universitätsstadt Jena. Eingebettet in das malerische Saaletal, bietet die Lage eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die umgebende Landschaft ist ideal für Naturliebhaber und Freizeitaktivitäten im Freien. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind ebenfalls gut erreichbar. Mit der Nähe zu Jena profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur, inklusive vielfältiger Bildungs- und Kultureinrichtungen sowie einer guten Verkehrsanbindung.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
