Wohnung zum Kauf - Erstbezug

1460000 €1.460.000 €

15.870 €/m²

3 Zimmer  •  92 m²

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Goyastraße 7, Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln, München (81479)

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HIGHLIGHTS
* Alle Wohnungen stufenlos per Aufzug erreichbar
* Lichtdurchflutete Räume durch zahlreiche bodentiefe Fenster auf der Südseite
* Erdgeschoss-Wohnungen mit großzügigen Privatgärten
* Hochwertige Elektroausstattung mit CAT7 Verkabelung
* Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Video-Türsprechanlage
* Stromanschluss für jeden Garagenstellplatz
* Wärmepumpe als Energiekonzept ohne Erdgas
... und noch vieles mehr

BÄDER
Besondere Ansprüche werden heutzutage an die Gestaltung des Badezimmers gestellt, denn dieses hat einen wesentlichen Einfluss auf den Wohnkomfort
Keramikserie: Villeroy & Boch Collaro, in Weiß
Einbaubadewanne: Kaldewei Puro Ambiente, in Weiß
Armaturen: Dornbracht Edition Pro, verchromt
Sonstige Accessoires: Dornbracht Edition Pro, verchromt
Unterbauschränke: schreinergefertigt (Bäder und Dusche/WC im EG, OG und DG)
Spiegelschränke: schreinergefertigt (Bäder und Dusche/WC im EG, OG und DG)
Sämtliche Duschtrennwände in Echtglas (Einscheiben-Sicherheitsglas)
Elektrische Badheizkörper zur Bereithaltung angewärmter Handtücher

BODENBELÄGE
In allen Wohn- und Aufenthaltsräumen sowie in der Diele hochwertige Landhausdiele des Herstellers Mafi in Eiche astig, gebürstet und weiß geölt, einschließlich Holzsockelleisten.

INNENTÜREN
Schreinergefertigte, stumpf einschlagende Holztüren mit Weißlack-Oberfläche, glatt oder mit einer Kassette. Rosetten-Drückergarnitur Modell Hoppe Amsterdam, inklusive Softclose-Funktion mit magnetischem Türschnapper.
Die Türen zwischen Diele und Wohnzimmer erhalten Glasausschnitte aus Einscheiben-Sicherheitsglas (Klarglas).

ELEKTRISCHE RAFFSTORES
Alle Raffstores werden mit Elektroantrieb und, je Wohnung, mit einer zentralen elektronischen Zeitschaltuhr ausgestattet. Die integrierte Astro-Funktion berücksichtigt - bei entsprechender Einstellung - die unterschiedlichen Sonnenauf- und -untergangszeiten im Laufe des Jahres.
Damit wird auch bei längerer Abwesenheit eine Nutzung der Wohnungen simuliert, was zum Schutz vor Einbrüchen beitragen kann.

MULTIMEDIA-VERNETZUNG
Vernetzung aller Aufenthaltsräume mit einem homeway-System. Jede Dose stellt Anschlüsse für TV, Radio, Telefon und Datennetzwerk bereit. So können Sie die unter schiedlichsten Geräte flexibel platzieren und in jedem Wohnraum mit maximaler Geschwindigkeit aufs Internet zugreifen - selbst ohne Einrichtung eines WLAN!