Wohnung zum Kauf - Erstbezug

2187500 €2.187.500 €

17.524 €/m²

4 Zimmer  •  124,8 m²  •  EG

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Kreuzbergpromenade, Aigen I, Salzburg (5020)

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Architektur mit Stil - Klassisch in die Zukunft

Willkommen in einer exklusiven 4-Zimmer-Gartenwohnung in einer der begehrtesten Lagen in Salzburg. Diese Wohnung besticht durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, hochwertige Ausstattung und ein großzügiges Außenensemble, das urbanes Wohnen mit entspanntem Gartenambiente verbindet.

Details und Ausstattungshighligts zur Immobilie:

* Wohnfläche: 124,83 m²
* Gartenfläche: 271,44 m²
* Terrasse: 50,75 m²
* Räume: Zentral begehbar, ideale Aufteilung für Familie, Home-Office und Freizeit
* Badezimmer: Großzügiges Bad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC; hochwertige Fliesen und erstklassige Armaturen
* Gästebad: Dusche, Waschbecken, WC
* Bodenbeläge: Hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen
* Offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung mit großformatigen Fenstern
* Moderne Haustechnik Smart-Home-System (Loxone)
* Barrierearme oder -freundliche Zugänge, je nach Grundriss
* Privater Gartenbereich mit Terrasse - perfekte Plätze für entspanntes Outdoor-Leben, Gartenmöbel und Grillmöglichkeiten
* Kellerabteil: mit 7,28 qm
* Parkmöglichkeiten: 2 Tiefgaragenplätze

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1.250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <2.250m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.250m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <750m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <6.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 78,24 m², Kellerfläche: 7,28 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 2