Freistehendes Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage - prima Randlage
Entdecken Sie ein gut durchdachtes Einfamilienhaus, das durch seinen Vollkeller, eine Garage sowie die beeindruckende Ausbaureserve im Dachgeschoss besticht. Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot lädt zu individuellem Gestalten und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihr Traumhaus zu verwirklichen.
Die Raumaufteilung im Erdgeschoss:
Wohnen: ca. 31,99 m2 Essdiele; ca. 20,43 m2 Küche: ca. 14,58 m2 Eltern: ca. 16,82 m2 Flur: ca. 12,13 m2 Bad: ca. 12,68 m2 Kind 1 / Gast: ca. 15,08 m2 Kind 2 / Gast: ca. 25,00 m2 WC: ca. 2,98 m2
Merkmale
617 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Terrasse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1999
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
315000 €315.000 €
2.100 €/m²
Provision für Käufer
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
348.295 €1
Kaufpreis
315.000 €
Kaufnebenkosten
33.295 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.725 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.245 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Büddenstedt (38372)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Tief im östlichen Ortstrand von Büddenstedt gelegen, bietet diese Immobilie eine harmonische Verbindung zur Natur. In unmittelbarer Nähe liegt ein malerisches Waldstück, ideal für entspannende Spaziergänge oder erfrischende Fahrradtouren. Bald wird hier zudem ein angenehmes Naherholungsgebiet am Rande eines ehemaligen Tagebaus entstehen, das weiteren Raum für Outdoor-Aktivitäten bietet. Dieses Einfamilienhaus ist in einer ruhigen Nebenstraße positioniert, die nur von Anwohnern frequentiert wird, was für eine friedliche Umgebung sorgt. Die Lage verspricht nicht nur eine ruhige Wohnatmosphäre, sondern auch den Zugang zu erholsamen Freiräumen, die das Leben hier besonders lebenswert machen.
Der Ortsteil Büddenstedt, nur etwa 7 Kilometer von der Kreisstadt Helmstedt entfernt, bietet eine ideale Lage für alle, die Ruhe und doch die Nähe zur Stadt suchen. Hier genießen Sie nicht nur die idyllische Landschaft, sondern auch die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die ruhige Umgebung ist perfekt für Familien, während die hervorragenden Verkehrsverbindungen Pendlern entgegenkommen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Heizungsart:
Heizkoerper
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
