Flexibles Mehrgenerationenhaus in Mögelin – Wohnen oder Gewerbe möglich
Dieses moderne Einfamilienhaus (Baujahr 2016) vereint komfortables Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Neben den ca. 123 m² Wohnfläche verfügt die Immobilie über eine zusätzliche Einheit von ca. 57 m², die entweder als Wohnraum für Angehörige oder als Gewerbefläche genutzt werden kann. Beide Bereiche sind mit Klimaanlagen ausgestattet.
Objekthighlights:
Großes Grundstück (ca. 2.300 m²) mit zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit
Nebengebäude: ausgebaute Scheune und Garage
Eingebauter Pool mit Zubehör
Teilweise Smart-Home-Technik (Heizkörper, Rollläden)
Solaranlage, Gastherme und Kamin
Flexible Nutzung für Mehrgenerationenwohnen oder berufliche Nutzung
Klimaanlagen in beiden Wohneinheiten
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse, Elternschlafzimmer, Küche, Essbereich mit Gartenblick
Obergeschoss: Zwei Kinderzimmer (mit Klimaanlagen) sowie modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Zusatzfläche (57 m²): Separate Einheit, ideal für Wohnen, Home-Office oder Gewerbe, ebenfalls mit Klimaanlage
Besondere Vorteile:
Separate Eingänge ermöglichen flexible Nutzung
Ideal für Familien, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten
Großzügiger Garten mit Pool und viel Platz für Freizeit und Hobby
Teilweise unterkellert mit zusätzlichem Stauraum
Weitere Informationen:
Baujahr: 2016, teilweise modernisiert 2017
Energieträger: Gas / Heizungsart: Gastherme + Kamin
Warmwasser: dezentral über Gastherme
Abwasser: Zentral
Wertgutachten vorhanden
Energieausweis in Vorbereitung
Fazit:
Ein ideales Zuhause für Familien oder Investoren, die flexible Nutzungsmöglichkeiten schätzen und Wohnen, Arbeiten und Freizeit harmonisch verbinden möchten – komfortabel klimatisiert in beiden Einheiten.
Merkmale
2.300 m² Grundstück
offene Küche
Keller
Außen-Stellplatz
3 WCs
Garten
Terrasse
teilweise möbliert
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mögelin, Premnitz (14727)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Mögelin.
Mögelin liegt an der Bundesstraße 102 zwischen Premnitz und Rathenow und verfügt über eine eigene Bahnhaltestelle Richtung Rathenow und Brandenburg.
Die nächstmöglichen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Rathenow und Brandenburg. Eine Tankstelle befindet sich im Ort.
Verschiedene Bildungseinrichtungen, einschließlich Kindergärten und Schulen, befinden sich in Rathenow und Premnitz und sind regelmäßig durch verkehrende Bus- und Bahnlinien zu erreichen.
Die Umgebung von Mögelin lädt zu einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten im Freien ein. Der nahegelegene Fluss Havel bietet Möglichkeiten zum Angeln, Bootfahren und Entspannen am Ufer. Rad- und Wanderwege durch die malerische Landschaft der Region sind beliebt bei Naturliebhabern und Aktivurlaubern.
