Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

525000 €525.000 €

4.526 €/m²

4 Zimmer  •  116 m²

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Amselweg 6B, Ellingen, Ellingen Bay (91792)

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Ellingen und die Region - Willkommen im Herzen Mittelfrankens

Ellingen, eine charmante Stadt im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen, besticht durch ihre historische Altstadt, die beeindruckende Barockarchitektur und eine hohe Lebensqualität. Das imposante Deutschordensschloss prägt das Stadtbild und vereint Tradition mit Moderne. Die idyllische Lage zwischen Altmühltal und Fränkischem Seenland sowie die Nähe zu den Metropolregionen Nürnberg, Ingolstadt und Augsburg machen Ellingen zu einem attraktiven Wohnort. Dank des Bahnhofs mit direkten Verbindungen und dem nahegelegenen Bundesstraßenkreuz (B2 und B13) ist die Stadt sowohl regional als auch überregional hervorragend vernetzt.

Die große Kreisstadt Weißenburg mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, weiterführenden Schulen, kulturellen Einrichtungen und einem gut ausgebauten Gesundheitswesen ist nur wenige Minuten entfernt. Das Fränkische Seenland mit dem Großen und Kleinen Brombachsee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Die Wohnlage - begehrte Adresse im Amselweg

Der Amselweg ist eine außergewöhnlich attraktive und begehrte Wohnlage in Ellingen. Gepflegte Einfamilienhäuser und großzügige Gärten prägen das gehobene Wohnambiente. Schule, Sportanlage und Supermarkt sind nur wenige Schritte entfernt - ideal für Familien und alle, die kurze Wege schätzen. Das charmante Zentrum von Ellingen ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet neben dem historischen Stadtkern zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Allgemeinarzt, Zahnarzt, Apotheke, Bäckerei, Metzgerei, Floristikgeschäft, Cafés und diverse Restaurants finden Sie hier. Das Kulturzentrum Ellingen sowie das prachtvolle Residenzschloss mit Bräustüberl und Schlossbrauerei verleihen dem Ort ein ganz besonderes Flair. Der örtliche Bahnhof ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Der Amselweg bietet ein rundum stimmiges Umfeld: zentral, ruhig, familienfreundlich und mit einer hervorragenden Infrastruktur.