Einfamilienhaus zum Kauf

645000 €645.000 €

2.932 €/m²

11 Zimmer  •  220 m²  •  420 m² Grundstück

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Bad Lippspringe (33175)

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Willkommen in einem Zuhause mit Seele - dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1933 befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Bad Lippspringe und vereint Historie mit zeitlosem Charme.
Schon beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Treppenhaus empfangen, das den einzigartigen Charakter des Hauses eindrucksvoll widerspiegelt. Das Haus beeindruckt durch seine hohen Decken und lichtdurchfluteten Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen.

Dank der durchdachten Raumaufteilung lässt sich das Haus flexibel nutzen: Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus - hier findet jede Lebensphase ihren idealen Platz.

Aus einem vorhandenen Raum mit Badezimmer kann mit wenig Aufwand eine Einliegerwohnung erstellt werden.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine Küche, ein Essbereich sowie ein großes Wohnzimmer mit Kamin und ein Gäste WC zur Verfügung.
Im Obergeschoss stehen Ihnen neben 4 Schlafzimmer auch 2 renovierte vollausgestattete Bäder zur Verfügung.
Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und bietet Ihnen zusätzlichen Wohnraum, hier haben Sie die Möglichkeit die 3 ausgebauten Zimmer als Wohnraum, Büro oder für ihre individuelle Gestaltung zu nutzen.
Ein absolutes Highlight ist die großzügige Terrasse, hier können Sie die Abendsonne genießen, die Dächer der Stadt in warmem Licht erstrahlen sehen und den Tag entspannt ausklingen lassen.

Das ca. 420 m² große Grundstück bietet reichlich Raum für Entfaltung, sei es für Gartenfreunde, zum Spielen oder zur Erholung im Grünen.
Ein großer Carport sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit ihre Fahrzeuge. Das Gebäude ist vollunterkellert und bietet praktischen Stauraum. In solider Massivbauweise errichtet, strahlt die Immobilie Charakter aus und bietet unendliches Potenzial.

Sichern Sie sich dieses seltene Juwel in Spitzenlage von Bad Lippspringe und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume!

Ein weiteres Highlight ist das angrenzende separate Baugrundstück mit ca. 550 m² Fläche. Das Grundstück ist aus eine anderen Straße zugänglich und hier muss kein Wegerecht eingetragen werden.

Sicheren Sie sich diese Einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Sonstiges **Haftungsausschluss**
Wir prüfen alle Angaben, Unterlagen und Dokumente, die uns der Auftraggeber zur Verfügung stellt, auf ihre Richtigkeit. Trotz sorgfältiger Prüfung können sich aber dennoch Fehler einschleichen, für die HKS Immobilien keine Haftung übernimmt.


Bitte beachten Sie, dass bei einer erfolgreichen Vermittlung durch uns ein Maklerhonorar in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis fällig wird und sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer in dieser Höhe zu zahlen ist. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Grundstücksfront: 16,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet Sonstiges: Kabelkanäle