Wohnung zum Kauf

464000 €464.000 €

5.949 €/m²

3 Zimmer  •  78 m²

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Steigenberg, Penzberg (82377)

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Diese attraktive und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
eines frisch renovierten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses besticht durch ihren
durchdachten Grundriss und die sonnige Lage.

Der helle und großzügige Wohnbereich öffnet sich zu einem gemütlichen Balkon, der in den
warmen Monaten zum entspannten Verweilen im Grünen einläd. Hier genie?en Sie Sonne
und Ruhe in geschützter Atmosphäre.

Das gepflegte Badezimmer ist voll ausgestattet mit Dusche, Badewanne und WC.
Die Wohnung hat einen relativ hohen Grundstücksanteil von 150 m2 Bei einem aktuellen
Bodenrichtwert von 1.200 € ergibt sich allein daraus ein Wertanteil von
180.000 € in gefragten Lagen wie Penzberg / Steigenberg ist hier langfristig mit
einer positiven Wertentwicklung zu rechnen.

Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch ausführlich über dieses
attraktive Angebot.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.9.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 129.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1