Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

330000 €330.000 €

2.435 €/m²

6 Zimmer  •  135,5 m²  •  386 m² Grundstück

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Ernst-Reuter-Str. 32, Gleuel, Hürth-Gleuel (50354)

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Wohnimmobilie / Einfamilienhaus (freistehend)

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Für die objektive Preisfindung liegt bereits eine Marktwerteinschätzung von Spenrath Immobilienwerte vom 18.02.2025 vor (siehe Sonstige PDF-Dateien).

Für das kleine Häuschen (32 A) besteht KEIN Denkmalschutz!
Es kann hier neu gebaut oder auch nach entsprechender Renovierung vermietet werden.
In der objektiven Preisfindung geht daher hier nur der Grundstückswert mit ein.

Weitere Hinweise:
- im November 2025 wurde die Ergasheizung generalüberholt
- im Dezember 2025 wurde das Dach kontrolliert und kleinere Reparaturen vorgenommen

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Nutzfläche: 205,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen