Charmante Maisonette-Wohnung mit Stellplatz und idyllischem Grundstück in Mainnähe
Das historische Wohnhaus überzeugt mit dem besonderen Charme vergangener Zeiten und einer wohnlichen Atmosphäre über zwei Ebenen. Der individuelle Charakter der Immobilie verleiht ihr eine besondere Ausstrahlung. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Weitere Details zur Raumaufteilung und Ausstattung erhalten Sie im Exposé.
Merkmale
Einbauküche
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen Wohnräumen und angenehmer Wohnatmosphäre. Küche, Sanitärbereiche sowie weitere flexibel nutzbare Zimmer schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Wohnen, Arbeiten oder Familie.
Ein Stellplatz direkt am Haus sowie eine kleine Grünfläche ergänzen das Angebot. Zusätzlich gehört eine weitere, separat gelegene Grundstücksfläche in Mainnähe dazu, die besonderen Freizeitwert bietet.
Weitere Details zur Ausstattung und Raumaufteilung erhalten Sie im Exposé.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1873
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
89000 €89.000 €
1.098,77 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
93.895 €1
Kaufpreis
89.000 €
Kaufnebenkosten
4.895 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.335 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
3.115 €
Grundbucheintrag (0,5%)
445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reistenhausen, Collenberg (97903)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Collenberg, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Miltenberg, und überzeugt durch ihre naturnahe Lage am Main. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, Weinbergen und ländlicher Idylle, ohne auf eine grundlegende Infrastruktur verzichten zu müssen.
Einrichtungen für Familien sowie Angebote des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden, weiterführende Versorgungsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Gemeinden und sind gut erreichbar. Die Nähe zur Natur und zum Main eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Weitere Details zur Lage und Infrastruktur erhalten Sie im Exposé.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis zur Eigentumssituation Bei der angebotenen Einheit handelt es sich nicht um klassisches Wohnungseigentum, sondern um einen im Grundbuch gesicherten Miteigentumsanteil mit zugeordnetem, ausschließlichem Nutzungsrecht an der Wohnung. Die Nutzung erfolgt vergleichbar mit einer eigenständigen Einheit; der Verkauf ist selbstverständlich möglich.
Die Immobilie wird aus privaten Gründen veräußert. Gerne stellen wir Ihnen dieses besondere Zuhause im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vor.
Stichworte
Grundstücksfläche: 330,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen
