Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
407800 €
6.212 €/m²
3 Zimmer • 65,7 m² • EG • frei ab sofort

Modern wohnen im Grünen!

In attraktiver Lage von Altdorf entsteht in der Finkenstraße das moderne Wohnprojekt: Erlachwiesen - ein Ensemble aus zwei eleganten Mehrfamilienhäusern.

Drei Hauseingänge mit jeweils neun Wohnungen schaffen ein Zuhause, das Design, Komfort und Nachhaltigkeit perfekt miteinander verbindet.

Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 44 m² bis 89 m² sind clever geschnitten und bieten Raum für Singles oder Senioren & Paare oder Familien, die modernes Wohnen schätzen.

Die Erdgeschosswohnungen überraschen mit sonnigen Privatgärten, die Platz für entspannte Stunden im Freien bieten.

Die Obergeschosswohnungen verfügen über großzügige Südbalkone, ideal, um den Tag mit frischer Luft und einem schönen Ausblick ausklingen zu lassen.

Merkmale

frei ab sofort
Erdgeschoss
offene Küche
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Gäste-WC
Garten, Gartenmitbenutzung
Terrasse

Grundrisse

1 / 4

Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

407800 €

6.211,73 €/m²

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

436.346 €1

Kaufpreis

407.800 €

Kaufnebenkosten

28.546 €

Notarkosten (1,5%)

6.117 €

Grunderwerbsteuer (5%)

20.390 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.039 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Finkenstraße, Altdorf , Kr Böblingen (71155)

Die Gemeinde Altdorf im Landkreis Böblingen zählt rund 4.600 Einwohner und vereint naturnahes Wohnen mit hervorragender Anbindung. Am nördlichen Rand des Naturparks Schönbuch gelegen, eröffnet sich hier ein Umfeld aus grünen Wiesen und Feldern direkt vor der Haustür, während Supermarkt und weitere Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar sind.

Die Umgebung mit Wäldern, Feldern und der Quelle der Würm prägt das idyllische Ortsbild. Trotz der ruhigen Lage profitieren die Bewohner von einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität.

Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten im Ort bereit, größere Einkäufe lassen sich unkompliziert in Böblingen oder Sindelfingen erledigen. Über das regionale Busnetz ist Altdorf zudem bestens an die Bahnhöfe in Holzgerlingen und Ehningen angebunden. Von dort bestehen schnelle Bahn-Verbindungen nach Stuttgart und Herrenberg, was die Gemeinde besonders für Berufspendler interessant macht.

Weitere Informationen

Sonstiges Erlachwiesen - Zuhause ankommen. Wohlfühlen. Leben.

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Über den Anbieter

Böblinger Baugesellschaft mbH

Wilhelmstraße 33, 71034 Böblingen

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 25U56TH4FGXV

Referenznummer: 428 (1/428)

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