Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
160000 €
4.000 €/m²
1,5 Zimmer • 40 m²

Moderne 1,5-Zimmer-Neubauwohnung mit Gestaltungsspielraum – zentral in Pforzheim

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen
Erstbezug. Die ansprechende Wohnung liegt im 4. Stock und
steht ab dem 01.02.2026 zum Verkauf. Im schönen Zimmer können
Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Über
einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende
Etage.

Merkmale

Bezug: 1
3. Geschoss
Personenaufzug
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Terrasse
Parkhaus
Reinigungsservice

ca. 40 m² Wohnfläche
1,5 Zimmer – ideal für Singles oder Paare
modernes Neubauobjekt, helle und freundliche Räume
bereits vorhandenes WC
Gestaltungsmöglichkeiten bei Grundriss und Ausstattung
sehr gute ÖPNV-Anbindung
zentrale Lage mit urbanem Umfeld
energieeffiziente Bauweise

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau

Preisdetails

Kaufpreis

160000 €

4.000 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Hausgeld

65 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

176.912 €1

Kaufpreis

160.000 €

Kaufnebenkosten

16.912 €

Notarkosten (1,5%)

2.400 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.712 €

Grundbucheintrag (0,5%)

800 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oststadt, Pforzheim (75175)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in der zentralen Gymnasiumstraße in
Pforzheim. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen
Gehminuten, und von dort aus gelangen Sie schnell in alle
Stadtteile sowie überregional. Einkaufsmöglichkeiten,
Restaurants, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in
direkter Nähe.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine - Sonstig Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung
bietet Ihnen moderne Wohnqualität mit flexiblem
Gestaltungsspielraum. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Anatoly Sheykhet

Holderäckerstr. 4, 70499 Stuttgart

Herr Anatoly SheykhetDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25UAJKJ8AM1C

Referenznummer: AR-1

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