Nahe Ostsee: Gepflegte Doppelhaushälfte mit Kamin, Sauna und Doppelcarport
Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 125 m² Wohnfläche bietet alles, was Familien oder Paare für komfortables Wohnen an der Ostsee brauchen.
Erdgeschoss: Heller Eingangsbereich, Gäste-WC mit Dusche, Hauswirtschaftsraum mit Gasheizung und Platz für Waschmaschine/Trockner. Die Küche bietet Raum für einen Esstisch und wird inklusive Einbauküche verkauft. Das Wohnzimmer überzeugt durch große Fenster und einen funktionierenden Kamin - perfekt für gemütliche Abende.
Obergeschoss: Großes Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad mit WC, Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung.
Dachgeschoss / Studio: Offener Raum über das gesamte Dachgeschoss - ideal als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer.
Außenbereich: Doppelcarport, Terrasse, gut geschützter Garten, Geräteschuppen. Highlight: hochwertige Sauna aus kanadischer Roteiche mit angenehmem Duft - ein echtes Wellness-Extra.
Das Haus wurde überwiegend von zwei Personen genutzt oder als Zweitwohnsitz gepflegt und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand.
Merkmale
Bezug: sofort
329 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Carports
Garten
Terrasse
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
379000 €379.000 €
3.032 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
411.215 €1
Kaufpreis
379.000 €
Kaufnebenkosten
32.215 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.685 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.635 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fuchsberg 12, Hohenfelde (24257)
Beste Wohnlage am Ortsrand von Hohenfelde, ruhig und familienfreundlich.
Strand: ca. 1.800 m, gut zu Fuß erreichbar
Einkauf: Edeka & Bäcker ca. 500 m
Natur & Freizeit: Ostsee, Naturstrände und grüne Umgebung für Spaziergänge, Fahrradfahren oder Entspannung
Städte: Lütjenburg in der Nähe, Kiel ca. 28 km
Hohenfelde gilt als beliebter Erholungsort mit idealer Kombination aus Natur, Strandnähe und ruhigem Wohnumfeld. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Kindergarten
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
- Verkauf von Privat - keine Makleranfragen bitte
- Sofort bezugsfertig
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Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen
