Kleiner, schicker Cityladen in guter Lage! NICHT FÜR KIOSK, HANDYSHOP, IMBISS!!!
Kleines, repräsentatives Ladenlokal in guter Lage der Bonner City!
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung.
Bodenbelag: Marmor
Das Ladenlokal verfügt über einen eleganten weißen Marmorboden mit Fußbodenheizung und eine Klimaanlage. Im Untergeschoss, das man über eine interne Treppe im rückwärtigen Ladenbereich erreicht, befindet sich neben Lagerflächen auch die Toilette. Über die Übernahme der Ladeneinrichtung und der Beleuchtung des derzeitigen Mieters kann verhandelt werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1987
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2.700 €
Provision für Mieter
3,57 bis 4,76 Monatsmieten Ja, siehe Provisionshinweis bzw. AGB. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.700,00 EUR
Lage
Zentrum, Bonn (53111)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das in einem stilvollen Gebäude rechts neben einem alteingesessenen Juweliergeschäft gelegene Ladenlokal befindet sich in guter Bonner Citlage, am Anfang einer gastronomisch geprägten Seitenstraße der hochfrequentierten Poststraße, unweit vom Bonner Münster. Im Umfeld des Ladenlokals findet man große gastronomische Betriebe, wie das bayrische Wirtshaus Salvator, eine Filiale von L'Osteria oder das Sion im Carré, ebenso wie die Bonner Filiale der Commerzbank, das direkt gegenüber liegende P26 der Universität Bonn, in dem neben diversen weiteren Ausstellungen auch das Ägyptische Museum untergebracht ist, und Modehäuser, wie das von H&M oder Peek & Cloppenburg.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 bis 4,76 Monatsmieten Ja, siehe Provisionshinweis bzw. AGB. 3,57 Monatsmieten, unabhängig von der Laufzeit des Mietvertrages. Bei Vormietrecht, Optionsrecht oder Sonderkündigungsrecht erhöht sich die Provision um 1,19 Monatsmieten. Die Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig und zahlbar mit Vertragsabschluss.
Sonstiges
Heizungsart: Gas-Heizung Energiekennwert Strom: 120 kWh/(m²*a) Baujahr: 1987 Energiekennwert Wärme: 77 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Die Aufteilung des Ladenlokals (grün markiert) entnehmen Sie bitte den Exposégrundrissen.
Das Ladenlokal verfügt über insgesamt ca. 60 m², davon ca. 35 m² im Erdgeschoss rechts und ca. 25 m² im direkt damit verbundenen Untergeschoss.
Stichworte
Gesamtfläche: 60,00 m², Ladenfläche: 35,00 m²
