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320.000 €
4,5 Zimmer  •  82 m²
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Maisonette zum Kauf
320000 €
3.902 €/m²
4,5 Zimmer  •  82 m²

Wohlfühlwohnung für junge Paare - viel Licht, zwei Ebenen, Balkon & Tiefgarage

In einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet in Freiberg-Geisingen erwartet Sie eine gepflegte Maisonettewohnung mit gut durchdachtem Grundriss.

Auf ca. 82 m² Wohnfläche (ca. 110 m² Grundfläche) verteilen sich 4,5 Zimmer über zwei Ebenen - passend für Singles, Paare oder junge Familien.

Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Das Wohngefühl ist von viel Tageslicht geprägt.

Zwei weitere Zimmer auf dieser Wohnebene lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein separates WC sowie eine komplett ausgestattete Einbauküche.

Über die Innentreppe gelangt man in das Studio im Dachgeschoss, das sich vielseitig nutzen lässt - etwa als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum.

Ein Tiefgaragenstellplatz, ein privater Kellerraum sowie ein Waschmaschinenplatz im Untergeschoss runden das Angebot ab.

Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden.

Bitte fordern Sie weitere Informationen an und lernen Sie die Immobilie bei einen individuellen Besichtigungstermin persönlich kennen.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Einbauküche
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr2005
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
320000 €
3.902,44 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €
Hausgeld
260 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
353.824 €1
Kaufpreis
320.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.800 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.424 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
GeisingenFreiberg am Neckar (71691)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zuhause in Freiberg

Freiberg gehört zum Landkreis Ludwigsburg und bietet rund 15.700 Einwohnern ein Zuhause. Der alte Ortskern mit seinen Fachwerkhäusern versprüht den Charme vergangener Tage, für urbanes Flair sorgt die nahegelegene Barockstadt Ludwigsburg.
Samstags zieht es Sie für einen Shopping-Bummel ins Breuningerland, die Ludwigsburger oder Stuttgarter Innenstadt, kleinere Besorgungen erledigen Sie direkt im Ort. Auf einem der Hofläden rund um Freiberg versorgen Sie sich mit regionalen Produkten oder genießen einen Mittagssnack.
Sonntags erkunden Sie mit Ihrer Familie das Naturschutzgebiet Wiesental oder die Aussicht vom nahegelegenen Schloss Kleiningersheim. Bei einer Weinwanderung oder einem historischen Dorfrundgang lernen Sie die Umgebung noch besser kennen.
Auf Veranstaltungen wie dem Bürgerfest treffen Sie nicht nur Ihre Nachbarn, sondern auch Menschen aus den Nachbargemeinden Pleidelsheim, Bietigheim-Bissingen oder Ingersheim.
Ihre Kinder besuchen einen der Kindergärten und Grundschulen direkt im Ort oder nutzen den Bus um zu einer der weiterführenden Schulen in den Nachbargemeinden. Ihre Freunde treffen sie im Jugendhaus, im Turn - oder Volleyballverein, beim Tanzclub oder Handball.
Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen direkt in Freiberg, in Ludwigsburg oder Stuttgart - beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder Elektrotechnik. Ins Büro fahren Sie mit der S-Bahn, alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Autobahn A81.
Nach Feierabend powern Sie sich bei einer Joggingrunde entlang des Neckars, im Fußball- oder Tennisverein aus. Im Sommer genießen Sie das Naturschutzgebiet Altneckar bei einer Standup-Paddel-Tour oder einem ausgiebigen Spaziergang.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer geschlossen haben.

WICHTIG - Bitte beachten
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist. Stichworte Gesamtfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.34, Distanz zur Grundschule: 0.47, Distanz zur Realschule: 3.56, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.65, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zum Flughafen: 33.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.76, Distanz zur Autobahn: 2.44, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.28, Distanz vom Zentrum: 1.40, Distanz zur Hauptschule: 10.05

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Über den Anbieter

Solitudestr. 49, 71638 Ludwigsburg
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Partnerschaft
Herr Jens-Peter Sommer
Herr Jens-Peter SommerDein Kontakt
Online-ID: 25UNLLTHGS2K
Referenznummer: 5604
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