Einfamilienhaus zum Kauf
1150000 €
8.846 €/m²
5 Zimmer • 130 m² • 1.101 m² Grundstück

Wohnen mit Perspektive

Ein Haus aus den 80gern, stilvoll vom Architekten geplant und seitdem wenig verändert. Nutzen Sie die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Das Haus beeindruckt mit originalen Holztreppen und massiven Holzdecken, die den Räumen einen warmen, einladenden Charakter verleihen. Der großzügige Garten, nach Süden ausgerichtet, bietet nicht nur viel Platz zum Entspannen, sondern auch einen unverbauten, weiten Blick.
Nach Bedarf könnte das Grundstück auch mit einem weiteren Wohnhaus bebaut werden. Es bieten sich also viele Möglichkeiten Ihren Wünsche und Vorstellungen zu realisieren. Die Immobilie liegt in einem sehr schönen, ruhigen Wohngebiet nahe der Schlierach.
Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Merkmale

1.101 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
offener Kamin

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1150000 €

8.846,15 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.254.305 €1

Kaufpreis

1.150.000 €

Kaufnebenkosten

104.305 €

Notarkosten (1,5%)

17.250 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

40.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

41.055 €

Grundbucheintrag (0,5%)

5.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hausham (83734)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In dem gewachensenen Ort Hausham, im Herzen Oberbayerns, befindet sich unser attraktives Einfamilienhaus, nur 500 Meter westlich von der Ortsmitte. Die ruhige Lage bietet eine ideale Umgebung für junge Menschen, die nach einem perfekten Mix aus Erholung und kulturellen Angeboten suchen. In fußläufiger Entfernung finden Sie ein ein Café und ein Restaurant, während , ein Kino und ein Fitnessstudio nur wenige Minuten entfernt sind. Für sportliche Aktivitäten stehen diverse Sporthallen in der näheren Umgebung zur Verfügung, und mit der Bushaltestelle nur 300 Meter entfernt, sind Sie schnell in dem Ort der in den umliegenden Regionen unterwegs. Ob Kultur, Sport oder Entspannung - unser Einfamilienhaus in Hausham bietet Ihnen die perfekte Balance für ein aktives und entspanntes Leben.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Kreissparkasse Miesbach-Tegernsee

Bahnhofplatz 2, 83714 Miesbach

10 Jahre Partnerschaft

Frau Marianne WittmoserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25UP6DA25E2L

Referenznummer: 1/20/404-404/010298

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