Sehr schöne geräumige Vier-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen in beliebter zentrumsnaher Wohnlage von Rodewisch zu verkaufen.
Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoss. Das nur dreigeschossige Mehrfamilienwohnhaus ist Baujahr ca. 1930 und in einem guten und gepflegten Zustand.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Speicher auf dem Dachboden. Eine Hauverwaltung kümmert sich um alle Angelegenheiten rund um das Objekt.
Die Wohnung ist frei und kann zeitnah genutzt werden.
Die Lage ist relativ zentrumsnah in einer Seitenstraße. Besorgungen des täglichen Bedarfs sind in der Innenstadt von Rodewisch problemlos möglich. Pkw-Stellplätze sind im öffentlichen Bereich vor der Haustür vorhanden.
Merkmale
Bad mit Fenster
Balkon
Zur Wohnung gehört ein Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein gefliestes Tageslichtbad (mit Wanne, WC sowie Waschtisch).
Die Kücheneinrichtung (Möbel und Geräte) wären inklusive. Auch bei der übrigen Möblierung der Wohnung kann nach Absprache ein Teil übernommen werden.
Die Wohnung hat zwei Balkone. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang auf den Balkon zur Vorderseite des Hauses, von der Küche aus gelangen Sie auf den rückseitigen Balkon in südöstlicher Ausrichtung.
Die Zimmer haben Fußböden mit Laminat, Teppich, PVC oder Fliesen. Die Fenster der Wohnung sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Wohnung hat eine eigene Erdgas-Etagenheizung, welche 2012 erneuert wurde und Brennwerttechnik besitzt.
Zur Wohnung gehört ein zugeordneter großer Kellerraum. Hier haben Sie nicht nur Platz als Abstellraum sondern auch genügend Entfaltungsfreiraum zum Werkeln. Es gibt auch einen Fahrradkeller als Gemeinschaftsraum und einen Glasfaseranschluss im Haus anliegend für die Anbindung an schnelles Internet.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
89000 €89.000 €
961,12 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
98.852 €1
Kaufpreis
89.000 €
Kaufnebenkosten
9.852 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.335 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
4.895 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.177 €
Grundbucheintrag (0,5%)
445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rodewisch (08228)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Rodewisch hat ein aktives Stadt-Leben und ist attraktiv für jede Generation. Kinderbetreuung, Schulen, Berufsschule, Sportvereine und viele Freizeitmöglichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung.
Rodewisch ist sehr gut angebunden. Über die Autobahn 72 sowie über die Bundesstraßen 94 und 169 gelangt man mit dem Auto schnell in alle Richtungen.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist in Takt. Sowohl Busbahnhof als auch Bahnhof für Schienenverkehr befinden sich im Ort.
Kulturelle Abwechslung bieten in Rodewisch unter anderem Sternwarte und Planetarium, Schlossinsel und vieles mehr.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2012
