Flexibles Ausbauhaus in Bornich - Ihr individuelles Traumhaus im KFW55 Standard
Dieses projektiert geplante Ausbauhaus in Bornich bietet Ihnen mit 185,14 m² Wohnfläche und 5 Zimmern auf einer Etage ein modernes und familienfreundliches Zuhause. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern ist das Haus ideal für Familien, die Wert auf Raumkomfort und individuelle Gestaltung legen. Das Grundstück misst 587 m² und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie den Innenausbau flexibel nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Dabei profitieren Sie von der hohen Energieeffizienz im KFW55 Standard, die nachhaltiges und kostensparendes Wohnen ermöglicht.
Merkmale
587 m² Grundstück
Kein Keller
Das Fertighaus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Ausstattungsdetails: - Hochwertige Holzrahmenbauweise mit nachhaltigem Baustoff Holz - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und umweltschonende Heiztechnik - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Echtholztreppe und großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein hochwertiges Wohngefühl - Inklusive Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte - Umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie detaillierte Ausbauanleitungen - Persönliche Beratung durch erfahrene Ausbauberater - Heizungsanlage- und Elektropaket inklusive - Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für maximale Planungssicherheit
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
428500 €428.500 €
2.314,46 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
473.793 €1
Kaufpreis
428.500 €
Kaufnebenkosten
45.293 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.428 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.425 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.297 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.143 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weisel, Bornich (56348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Bornich, eingebettet in ein attraktives Wohngebiet. Die Lage bietet Ihnen eine ruhige und naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso Freizeitangebote in der Natur, die zum Entspannen und Erholen einladen. Bornich bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und praktischer Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf hochwertige Fertighäuser mit flexiblen Ausbaukonzepten. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - geben Ihnen die Wahl, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf Fertighäuser bieten Ihnen eine perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneinsparungen. Ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla - wir finden gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
