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339.749 €
4 Zimmer  •  118,9 m²  •  470 m² Grundstück

Haus zum Kauf
339749 €
2.857 €/m²
4 Zimmer  •  118,9 m²  •  470 m² Grundstück

Modernes Ausbauhaus in Wallenhorst - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Dieses projektiert geplante Ausbauhaus in Wallenhorst bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 118,90 m² auf einem 470 m² großen Grundstück viel Raum für die ganze Familie. Mit nur einer Etage ist das Haus ideal für alle, die ebenerdiges Wohnen bevorzugen. Drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen und Ihren Gästen komfortablen Platz. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Profitieren Sie von der Flexibilität des allkauf-Ausbaukonzepts und setzen Sie Ihre eigenen Ideen beim Innenausbau um - unterstützt durch unsere professionellen Dienstleistungspakete, die Ihnen je nach Bedarf mehr oder weniger Arbeit abnehmen.

Merkmale

  • 470 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Ausbauhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein optimales Raumklima sorgen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das großzügige Wohngefühl. Weiterhin gehören eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Fliesen zur Ausstattung. Damit erhalten Sie ein komfortables und nachhaltiges Zuhause mit einer umfassenden Ausstattung, die Ihnen viel Flexibilität beim Innenausbau lässt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis
339749 €
2.857,43 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
375.660 €1
Kaufpreis
339.749 €
Notarkosten (1,5%)
5.096 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.987 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.129 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.699 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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HollageWallenhorst (49134)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Wallenhorst, einer angenehmen und familienfreundlichen Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Die Lage bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und eine gute Anbindung an umliegende Städte, was den Alltag und die Erholung gleichermaßen angenehm gestaltet.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Ausbauhaus-Konzept können Sie durch Eigenleistung beim Innenausbau Kosten sparen und profitieren von Muskelhypotheken bei der Finanzierung. Wir bieten Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete - von VIELBESCHÄFTIGTEN über AMBITIONIERTE bis hin zu HEIMWERKERN - die Ihnen je nach Wunsch Unterstützung bieten. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine hochwertige Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Weitere Inklusivleistungen sind Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Fliesen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Frau Cordula GentzDein Kontakt
Online-ID: 25UX61MLJGGA
Referenznummer: 1218-351-kw17-70324
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