Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung vereint den einzigartigen Charakter des traditionsreichen "Alten Rössle" mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Nach umfassender Sanierung im Jahr 2025 entsteht hier ein Zuhause, das Geschichte und zeitgemäße Ausstattung stilvoll miteinander verbindet.
Auf ca. 125 m² Wohnfläche und insgesamt 4 Zimmern erwartet Sie ein durchdachtes, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit großzügigem Wohngefühl. Das beeindruckende Herzstück bildet der rund 58 m² große Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige, großzügige Terrasse (ca. 16 m²) mit angrenzendem, privatem Gartenanteil - ein echtes Highlight für entspannte Stunden im Freien und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung verfügt über zwei flexibel nutzbare Zimmer (je ca. 12 m²), ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das ruhig gelegene Schlafzimmer (ca. 13 m²) bietet Ihnen einen perfekten Rückzugsort.
Ein besonderer Vorteil: Das Badezimmer sowie die gesamte Innenausstattung sind noch nicht final ausgestattet. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Bodenbeläge, Sanitäreinrichtung und die Badgestaltung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu wählen und Ihr neues Zuhause individuell zu vollenden. Ein separates WC sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Außenstellplatz direkt am Objekt.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine stilvoll sanierte Immobilie ganz nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten.
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, eine aufwendig sanierte Wohnung ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Wählen Sie Ihre bevorzugten Bodenbeläge, bestimmen Sie die Sanitärausstattung sowie den Stil Ihres Badezimmers und planen Sie Ihre persönliche, moderne Einbauküche - ganz nach Ihrem Geschmack.
Diese besondere Immobilie vereint stilvollen Wohnkomfort mit zukunftsorientierter Technik und bietet Ihnen darüber hinaus zahlreiche Highlights:
. Erstklassig sanierter Zustand, der den einzigartigen Charme des "Alten Rössel" bewahrt . moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage . elektrische Rollläden für optimale Verdunklung . Angenehme Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen . separates WC . Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung für zusätzlichen Stauraum . Großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil - ideal zum Entspannen und Genießen . Separater, privater Kellerraum . Eigener Stellplatz direkt am Objekt
Erleben Sie Wohnqualität auf hohem Niveau - individuell, nachhaltig und mit besonderem Charakter.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Keine Provision für Käufer
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage
Diefenbach, Sternenfels (75447)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1B-Lage
Ruhiges Naturidyll mit perfekter Infrastruktur
Das "Alte Rössle" befindet sich im Herzen von Diefenbach, einem malerischen Ortsteil von Sternenfels, der von sanften Hügeln, Weinbergen und Wäldern umgeben ist. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: eine ruhige, naturnahe Umgebung kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur. Diefenbach bietet eine lebendige Dorfgemeinschaft mit modernem Lebensstil, geprägt von lokalen Weingütern, Hofläden und charmanten Cafés. Die Nähe zur Württemberger Weinstraße macht das Leben hier besonders reizvoll. Direkt im Ortskern gelegen, verbindet das "Alte Rössle" historische Substanz mit zeitgemäßer Architektur und nachhaltigem Wohnkomfort.
Trotz der ländlichen Idylle ist die Anbindung an die umliegenden Städte hervorragend: . Pforzheim (24 km) & Heilbronn (40 km) sind in ca. 30 Minuten erreichbar . Karlsruhe (40 km) & Stuttgart (47 km) sind in ca. 45 Minuten mit dem Auto erreichbar . Eine Bushaltestelle befindet sich nur 130 m entfernt . mit Anbindung an Maulbronn, Sternenfels und Bretten . Die Autobahn A8 ist in ca. 15 Minuten erreichbar
Hier wohnen Sie in einem historischen Gebäude mit Seele, das durch eine aufwendige Kernsanierung in ein stilvolles Wohnensemble verwandelt wurde - perfekt für Menschen, die das Besondere suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis zu den Bildern im Inserat
Die im Exposé verwendeten Bilder wurden teilweise mithilfe von KI visualisiert und dienen dazu, Ihnen einen möglichen Eindruck der fertiggestalteten Wohnung zu vermitteln.
Die Wohnung befindet sich aktuell in einem hochwertig sanierten Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau - insbesondere Ausstattung und Einrichtung - ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu vollenden.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2025
