Einfamilienhaus zum Kauf

1280000 €1.280.000 €

5.307 €/m²

4,5 Zimmer  •  241,2 m²  •  918 m² Grundstück

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Bramfeld, Hamburg-Bramfeld (22179)

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Ihr neues Zuhause
Bei dieser traumhaften Immobilie handelt es sich um ein Architektenhaus aus dem Baujahr 2002. Hier werden Ihnen 2 Schlafzimmer, eine Ankleide und der Galeriebereich mit insgesamt ca. 241,19 m² Wohnfläche geboten. Das Haus ist zudem unterkellert und hier stehen Ihnen noch einmal ca. 123,82 m² Nutzfläche zur Verfügung. Zwei der fünf Räume lassen sich ideal als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum nutzen.

Der Wohnbereich und die Galerie
Das beeindruckende Wohnzimmer mit einer großzügigen Fläche von ca. 66 m² besticht durch seine offene Architektur und stilvolle Ausstattung. Der hochwertige Kamin sorgt nicht nur in den Wintermonaten für eine gemütliche Atmosphäre, sondern dient zugleich als eleganter Blickfang im Raum. Ein besonderes Highlight ist die darüberliegende Galerie mit ca. 40 m², die dem Raum nicht nur zusätzliche Fläche verleiht, sondern durch ihre offene Gestaltung für ein außergewöhnliches Raumgefühl sorgt. Ob als Bibliothek, Arbeitsbereich oder stilvolle Leseecke - die Galerie lässt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu. Große Oberlichter in diesem Bereich, die sich elektrisch öffnen lassen, durchfluten den gesamten Wohnbereich mit Tageslicht und unterstreichen das luftige, lichtdurchflutete Ambiente.
Sollten Sie zusätzlichen Bedarf an abgeschlossenen Zimmern haben, kann die Galerie entsprechend umgestaltet werden, sodass hier weitere Zimmer entstehen.

Die Schlafzimmer
Das Kinderzimmer mit ca. 17 m² bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen, Spielen und Rückzugsorte. Dank seiner angenehmen Größe lässt es sich flexibel gestalten und schafft eine freundliche Atmosphäre für Groß und Klein. Das Elternschlafzimmer beeindruckt mit ca. 21 m². Angrenzend befindet sich eine ca. 11 m² große Ankleide, die mit viel Stauraum für Garderobe und Accessoires für Ordnung und Komfort sorgt.

Sonstiges Immobilienbewertung:

Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und sind bereits auf der Suche nach etwas Neuem? Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen. Wir von Wentzel Dr. bewerten Ihr Zuhause kostenlos und unverbindlich - direkt bei Ihnen vor Ort oder am Telefon.

Finanzierung:

Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen.

Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 123,82 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², 2 Etagen