Wohnen am Hallohpark - 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon
WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE WOHNEN AM HALLOHPARK
In Hamm-Bockum-Hövel entsteht mit dem Quartier "Wohnen am Hallohpark" ein modernes Ensemble aus fünf Mehrfamilienhäusern, das Komfort, Effizienz und Lebensqualität harmonisch vereint.
Die klar strukturierten Grundrisse mit Wohnflächen zwischen ca. 65 und 133 m² bieten maßgeschneiderten Raum für unterschiedliche Lebenssituationen - vom Single bis zur kleinen Familie. Großzügige Loggien und (Dach-)Terrassen dienen als ruhige Rückzugsorte und sind so angeordnet, dass sie Privatsphäre und einen ungestörten Aufenthalt im Freien ermöglichen, da die Loggien nicht an den Nachbarn angrenzen. Die Wohnräume profitieren von Tageslicht aus zwei Himmelsrichtungen und schaffen so eine helle, freundliche Atmosphäre über den ganzen Tag.
Im Erdgeschoss sorgt die leicht erhöhte Hochparterre für eine angenehme Distanz zum Straßenraum und schützt die Privatsphäre zusätzlich durch eine reduzierte Einsehbarkeit. Alle Wohnungen sind barrierefrei konzipiert und schwellenlos über moderne Aufzüge direkt von der Tiefgarage oder dem Eingangsgeschoss zugänglich.
Die Gebäude erfüllen den KFN-QNG-Standard und damit das Effizienzhaus-40-Niveau. Die damit verbundene Ökobilanzierung steht für nachhaltiges, zukunftsorientiertes Bauen & Wohnen. Nach Fertigstellung wird das Quartier mit dem Qualitätssiegel für nachhaltige Gebäude ausgezeichnet - ein sichtbares Zeichen für Werthaltigkeit, Energieeffizienz und verantwortungsbewusstes Wohnen.
Besonderer Wert wurde auf hohen Schallschutz gelegt: erhöhte Anforderungen nach DIN, zweischalige Wände und getrennte Decken sorgen für Ruhe, Geborgenheit und ein spürbar angenehmes Wohnklima. Ergänzt wird dies durch eine gemeinschaftliche Photovoltaikanlage, die die Energiekosten senkt und nachhaltige Versorgung unterstützt. Eine moderne Fußbodenheizung bringt in allen Räumen gleichmäßige Wärme und Behaglichkeit.
Erleben Sie ein Wohnkonzept, das Qualität, Zukunftsfähigkeit und Natur verbindet - direkt am Hallohpark und mitten im Grünen.
Merkmale
Bezug: Absprache
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
314900 €314.900 €
4.617,98 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0.000 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
341.668 €1
Kaufpreis
314.900 €
Kaufnebenkosten
26.768 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.724 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.469 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bockum-Hövel, Hamm (59075)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
WOHNEN AM HALLOHPARK Wohnen am Hallohpark bedeutet Lebensqualität im Grünen - mit direkter Nähe zum Park, viel Ruhe und gleichzeitig einer guten Anbindung an das Stadtleben. Hier verbinden sich moderne Architektur, nachhaltige Ausstattung und naturnahes Wohnen zu einem Zuhause mit Zukunft.
HALLOHPARK Der Hallohpark ist eine grüne Oase im Herzen von Bockum-Hövel - mit alten Baumbeständen, Spazierwegen und weitläufigen Wiesen bietet er Erholung direkt vor der Haustür. Ob gemütlicher Spaziergang, Spielplatzbesuch oder einfach mal durchatmen: Der Park ist ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt und macht das Wohnumfeld besonders lebenswert.
SUPERMÄRKTE In direkter Umgebung befinden sich ein Lidl- sowie ein Rewe-Markt. Der Standort ist schnell erreichbar und bietet ein breites Sortiment an Lebensmitteln sowie Produkten für den täglichen Bedarf. Einkäufe lassen sich so bequem und flexibel erledigen.
ÄRZTLICHE VERSORGUNG Die ärztliche Versorgung am Standort ist hervorragend: Im nahen Umfeld befinden sich gleich mehrere Facharztpraxen, die eine umfassende medizinische Betreuung gewährleisten. Dazu zählen das Zahnarztteam Hamm - Praxis Bockum-Hövel, die HNO-Praxis Schultz sowie das Augenlaserzentrum Hamm LASIK-Chirurg. Ob Vorsorge, Behandlung oder Spezialtherapie - hier profitieren Sie von kurzen Wegen und einem breiten medizinischen Angebot auf hohem fachlichen Niveau.
