Penthouse zum Kauf
850000 €
4.570 €/m²
4 Zimmer • 186 m²

Ruhe trifft Luxus - hochwertiges Penthouse mit Weitblick, Dachterrasse und Carport!

In einer kleinen, exklusiven Eigentumswohnungsanlage mit nur 5 Wohnungen gelegen, erstreckt sich die Wohnung über die gesamte Dachetage - Ihr privater Rückzugsort im Stadtteil Schapen, unmittelbar an den weitläufigen Naturräumen rund um die Riddagshäuser Teiche. Dieses Penthouse aus dem Jahr 2015 vereint zeitgenössische Architektur, anspruchsvolle Ausstattung und eine Lage, die selbst im Braunschweiger Premiumsegment Seltenheitswert besitzt.

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Merkmale

Bezug: nach Absprache
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
2 Stellplätze: 2 Carports
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2015
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

850000 €

4.569,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

Geschätzte Gesamtkosten

939.845 €1

Kaufpreis

850.000 €

Kaufnebenkosten

89.845 €

Notarkosten (1,5%)

12.750 €

Grunderwerbsteuer (5%)

42.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

30.345 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schapen, Braunschweig (38104)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Penthousewohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnadressen im Osten Braunschweigs - im exquisiten, naturnahen Stadtteil Schapen, unmittelbar angrenzend an das Naturschutzgebiet Riddagshäuser Teiche. Der unverbaute Blick in die Natur, die Nähe zu weiten Wiesen, Waldsäumen und malerischen Teichen sowie die Ruhe machen diese Lage zu einem außergewöhnlichen Wohnort...

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Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis zum KI Einsatz:
Dieses Exposé oder Teile davon könnten mithilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt worden sein.

Energieausweis:
Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie.

Möblierungshinweis:
Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt.
Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.

Gesetzlicher Hinweis zur Kontaktaufnahme (§ 7 UWG):
Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des §?7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per E-Mail oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen.

Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des §?7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2015