Wohnung zum Kauf 211.000 € 3 Zimmer 107 m² Geschoss 2/3 Barmen Wuppertal 42287

Wohnung zum Kauf
211000 €
1.972 €/m²
3 Zimmer • 107 m² • Geschoss 2/3

Große helle Wohnung in guter Wohnlage von Barmen

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses mit acht Einheiten. Mit ihren großzügig geschnittenen Räumen strahlt die Wohnung eine einladende Helligkeit aus. Aktuell präsentiert sie sich in einer durchdachten Raumaufteilung, die ein Wohnzimmer mit einem gemütlichen Essbereich und Zugang zu einem Balkon umfasst. Zusätzlich gibt es ein geräumiges Schlafzimmer, das ursprünglich aus zwei Zimmern entstand, ein Kinderschlafzimmer, eine funktionale Küche und ein modernes Badezimmer, welches sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab.

Merkmale

vermietet
2. Geschoss/3 Geschossen
Keller (gesamt 10 m²)
1 Bad/WC getrennt
Balkon (gesamt 6 m²)
Fernblick
Nicht möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
Letzte Modernisierung2015
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

211000 €

1.971,96 €/m²

Hausgeld

400 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. von derzeit 19%. Sie ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Geschätzte Gesamtkosten

236.468 €1

Kaufpreis

211.000 €

Kaufnebenkosten

25.468 €

Notarkosten (1,5%)

3.165 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

13.715 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.533 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.055 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Barmen, Wuppertal (42287)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der attraktiven Umgebung von Wuppertal Kothen, nur einen Steinwurf vom lebhaften Zentrum Wuppertal Barmen entfernt, erleben Sie die ideale Mischung aus urbanem Komfort und familiärer Ruhe. Hier genießen Familien den Vorteil einer Vielzahl an Schulen und Kindergärten, die nicht nur die Bildung Ihrer Kinder fördern, sondern auch den Alltag erheblich erleichtern. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls problemlos erreichbar und bieten alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen. Diese Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit aus, sodass Pendler die Vorteile der kurzen Wege nutzen können, um den Alltag stressfrei zu gestalten. Parks in der Nähe laden zu entspannenden Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und tragen zur hohen Lebensqualität in diesem charmanten Stadtteil bei. Kothen ist der perfekte Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen, während alle wichtigen Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür warten.

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Über den Anbieter

TK Immobilien

Klausener Str. 12, 42899 Remscheid

Partnerschaft

Thomas KonowDein Kontakt

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Online-ID: 25VK9ZQVIB1C