Wohnung zum Kauf 345.000 € 4 Zimmer 112,7 m² 1. Geschoss Leidersbach 63849

Wohnung zum Kauf
345000 €
3.060 €/m²
4 Zimmer • 112,7 m² • 1. Geschoss

Moderne und Großzügige Vier-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Loggien

Eingangsbereich mit großzügiger Diele, Garderobe, Gäste-WC, Kinderzimmer, Flur, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zur Westloggia, tolles Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche, zwei witterungsgeschützte Loggien mit Ost- bzw. Westausrichtung.
Zur Wohnung gehören zwei Kfz-Außenstellplätze und ein Kellerraum.
Müllhäuser und Fahrradabstellplätze werden gemeinschaftlich genutzt.

Merkmale

1. Geschoss
Personenaufzug
Gäste-WC
Keller
Loggia
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Fenster: Kunststoff

Moderne Architektur mit Flachdächern, Massivmauerwerk mit Außendämmung, helles Treppenhaus, Aufzug, Kunststofffenster (weiß/grau), Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Terrassentüren mit Fliegengittern, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, weiße und elegante Innentüren (Höhe ca. 2,12m), Wände und Decken tapeziert und weiß gestrichen, moderne Vinylböden in Holzoptik, betongrau gefliestes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss, weiße Sanitärobjekte, Stellplätze gepflastert.
Im Preis enthalten: Einbauküche, Garderobenschrank, Schiebetüre, Plissees.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

345000 €

3.060,41 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % vom Kaufpreis incl. ges. Mwst

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

372.186 €1

Kaufpreis

345.000 €

Kaufnebenkosten

27.186 €

Notarkosten (1,5%)

5.175 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

12.075 €

Provision für Käufer (2,38%)

8.211 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.725 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Leidersbach (63849)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Erstes Obergeschoss einer modernen Wohnanlage mit zwei Gebäudekörpern, im Hauseingang nur sechs Wohnungen

Weitere Informationen

Besonderheiten Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Infrastruktur Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeit