Einfamilienhaus zum Kauf

225000 €225.000 €

1.250 €/m²

7 Zimmer  •  180 m²  •  2.603 m² Grundstück

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Hochdonn (25712)

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Dieses charmante Einfamilienhaus begeistert mit Großzügigkeit, durchdachter Raumaufteilung und einem außergewöhnlichen Grundstück, das seinesgleichen sucht. Hier genießen Sie nicht nur ein Zuhause, sondern ein echtes Lebensgefühl mit viel Platz für Familie, Freizeit und individuelle Träume.
Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle, einladende Atmosphäre. Zwei gemütliche Kinderzimmer, ein separates Arbeitszimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich schaffen ideale Bedingungen für den Familienalltag. Die offene Verbindung von Wohnen und Essen lädt zu geselligen Momenten ein, während die funktional gestaltete Küche mit Speisekammer durch kurze Wege und viel Stauraum überzeugt. Ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.

Über eine stilvolle Marmortreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo zwei weitere Zimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten ob als ruhiger Elternbereich, Gästezimmer oder kreativer Rückzugsort. Ein helles Raumgefühl, eine praktische Abstellkammer und ein voll ausgestattetes Badezimmer runden diese Etage perfekt ab.

Die Immobilie wurde 1998 umfassend kernsaniert und seitdem kontinuierlich gepflegt. Die erst vor drei Jahren erneuerte Gasheizung sorgt für moderne Effizienz und ein gutes Gefühl in Sachen Zukunftssicherheit.

Das absolute Highlight ist das weitläufige Grundstück: Ein Paradies für Kinder, Naturliebhaber und alle, die sich Freiraum wünschen. Ob Gartenidylle, Spielbereich oder persönliche Ruheoase hier sind Ihrer Fantasie kaum Grenzen gesetzt.

Ein Zuhause mit Seltenheitswert - ideal für alle, die Großzügigkeit, Ruhe und Lebensqualität vereinen möchten.

Sonstiges Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 3.70, Distanz zur Realschule: 3.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 3.00