Penthouse zum Kauf

Preis auf Anfrage

4,5 Zimmer  •  170,2 m²

---

Petershausen, Konstanz (78464)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

In einer der begehrtesten Gegenden von Konstanz - dem ruhigen und beliebten Musikerviertel - erwartet Sie diese lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung und einer spektakulären ca. 114?m² großen Dachterrasse mit atemberaubendem Blick über die Alpenkette, die Konstanzer Bucht und das Münster bis hin zum Säntis und den Churfirsten. Das Penthouse geniesst nahezu völlige Alleinlage und thront gen Süden über den Dächern des Musikerviertels.

Die helle, 2018 umfassend renovierte Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 22 Einheiten. Sie besticht durch einen 180-Grad-Panoramablick und zahlreiche Sonnenstunden tagsüber. Moderne Materialien, bodentiefe Fenster und ein raffinierter Grundriss schaffen ein stilvolles Wohnambiente mit Loft-Charakter.

Das Penthouse verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, der viel Raum für individuelles Wohnen bietet. Ein moderner Kamin sorgt an kühleren Tagen für angenehme Wärme und ein elegantes Ambiente. Die derzeitige Grundrissgestaltung umfasst zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das durch eine Tür zu dem offenen Wohn- und Essbereich mit traumhafter Aussicht. getrennt werden kann. Dadurch bietet die Wohnung maximale Flexibilität - ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer benötigen.

Das moderne Badezimmer ist mit Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC mit weiterer Dusche - für hohen Komfort und Privatsphäre. Die gesamte Ausstattung entspricht einem gehobenen Standard und sorgt für ein angenehmes, entspannendes Wohnklima.

Das Highlight der Immobilie ist die ca. 114?m² große, sonnige Dachterrasse mit Südausrichtung und beeindruckendem Blick auf die Alpen und den See. Die Terrasse ist mit einer Aussendusche ausgestattet und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ebenso bietet sie Potenzial für eine mögliche Erweiterung der Wohnfläche. Die Größe der Dachterrasse wurde anteilig in die Wohnflächenberechnung einbezogen.

Optional steht ein Tiefgaragenstellplatz zum Kauf (€?40.000) zur Verfügung, der Ihnen ermöglicht, Ihr Fahrzeug bequem, sicher und wettergeschützt zu parken.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Wohnung: die Kombination aus durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einzigartiger Dachterrasse mit Seeblick macht dieses Penthouse zu einer seltenen Gelegenheit - perfekt für alle, die das Besondere suchen.

Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie direkt vor Ort.

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 113,83 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen