Einfamilienhaus zum Kauf

36000 €36.000 €

424 €/m²

4 Zimmer  •  85 m²  •  100 m² Grundstück

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LAVOUTE CHILHAC (43380)

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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Schöne auvergnate Haus zu verkaufen, verwendet werden, um ein Winzer. Liebhaber von alten Steinen, ein echter Fixer Upper. 80 Quadratmeter In einem ruhigen Weiler im Herzen des Allier-Tals und in der Nähe des Dorfes Lavoute Chilhac (2023 als eines der schönsten Dörfer Frankreichs ausgezeichnet) befindet sich ein altes Winzerhaus. Der Ort ist bekannt für seine Häuser am Fluss Allier und seine spektakuläre Fauna. Viele Künstler besuchen es im Sommer. Beliebt auch wegen der Skigebiete im Cantal (ca. 1 Stunde). Das Haus bietet einen herrlichen Blick auf das Dorf und die Umgebung. Im unteren Stockwerk hat das Haus Flügeltüren, einen Raum, in dem die Kinder spielen oder die Gummistiefel abgestellt werden können, ein komplettes Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und einen Anschluss für eine Waschmaschine. Alle Balken in diesem Raum stammen aus dem Schloss (als es noch eines gab) in Saint Cirgues. Die zweite Etage ist ein offener Wohn- und Essbereich mit einer Küche und auch einem Kamin. Es gibt einen Balkon im Wohnbereich mit doppelt verglasten Fenstertüren. Dann gehen Sie die Treppe hinauf und finden zwei Schlafzimmer, eines mit einem Balkon mit auch doppelt verglasten Fenster Tür. Es gibt auch ein Waschbecken und ein WC. Alle Fenster sind doppelt verglast. Es gibt einige Ergänzungen wie eine Höhle (Verkäufer), eine Nische, schwer zu erklären... dies könnte eine Terrasse sein... und ein Abstellraum... wie ein Workshop..... der Himmel ist die Grenze. Mit ein bisschen Phantasie k Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.

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