Zum Verkauf steht eine attraktive 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974. Die Wohnung befindet sich im 10. Stockwerk und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 99 m² bietet sie viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die großzügigen Wohnraum suchen. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet viel Licht dank großzügiger Fensterfronten. Die Zimmer sind gut geschnitten und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Besonders hervorzuheben ist der tolle Blick über ganz Schwetzingen, der große Balkon sowie der Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1974
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
230000 €230.000 €
2.360,43 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Provision für Käufer
3,57 zzgl. MwSt. Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % des Gesamtpreises einschließlich MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
254.311 €1
Kaufpreis
230.000 €
Kaufnebenkosten
24.311 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.450 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.211 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwetzingen (68723)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schwetzingen ist eine Stadt im nordwestlichen Baden-Württemberg, Deutschland, und gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar. Sie liegt im Rhein-Neckar-Kreis zwischen den Städten Mannheim und Heidelberg und befindet sich in einer klimatisch günstigen Region, die als Oberrheinische Tiefebene bekannt ist.
Die Stadt liegt etwa 10 Kilometer südwestlich von Heidelberg und rund 15 Kilometer südlich von Mannheim.
Dank ihrer zentralen Lage und guten Verkehrsanbindung unter anderem über die Bundesstraße B36 und den Bahnhof Schwetzingen an der Rheintalbahn ist Schwetzingen sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar. Geografisch ist Schwetzingen von fruchtbaren Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern umgeben. Die Nähe zum Rhein sowie die Lage im klimatisch begünstigten Rheingraben haben die Region schon früh zu einem bedeutenden Standort für Landwirtschaft, insbesondere den Spargelanbau, gemacht. Das flache Gelände begünstigt den Fahrradverkehr und macht die Stadt besonders attraktiv für Pendler und Familien. Schwetzingen ist hervorragend in das regionale Verkehrsnetz eingebunden. Der Bahnhof Schwetzingen liegt an der Rheintalbahn und bietet regelmäßige Verbindungen nach Mannheim, Heidelberg, Speyer und Karlsruhe. Die Züge verkehren in kurzen Takten, besonders während der Hauptverkehrszeiten. Über Mannheim oder Heidelberg ist Schwetzingen in das S-Bahn-Netz der Metropolregion Rhein-Neckar eingebunden, was eine schnelle und umsteigefreie Verbindung in viele weitere Städte ermöglicht.
Ein gut ausgebautes Busnetz verbindet Schwetzingen mit umliegenden Gemeinden wie Oftersheim, Plankstadt, Hockenheim und Brühl. Innerstädtische Buslinien sorgen für eine gute Erreichbarkeit der Wohngebiete, Einkaufszentren und öffentlichen Einrichtungen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 zzgl. MwSt. Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % des Gesamtpreises einschließlich MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist. Die Verpflichtung zur Provisionszahlung durch den Käufer besteht unbeschadet der mit der Verkäuferseite vereinbarten Provisionszahlung.
Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
