Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
470000 €
5.558 €/m²
3 Zimmer • 84,6 m²

Erstbezug Schöne DG Wohnung mit toller Ausstattung

Lieber Interessent, sichern Sie sich noch eine der wenigen Wohnungen /Apartments in unserem aktuellem Neubau, der Thereisenstr.11 im Rundumsorglospaket. Hardfacts: Vollständige Fertigstellung in 10-2026 KFW Haus 55 Erhöhte Abschreibung in den ersten 6 Jahren von 5% für Kapitalanleger. Auf Wunsch mit Einbauküche.

Merkmale

frei ab 01.10.2026
Dachgeschoss, 4. Geschoss/5 Geschossen
Einbauküche, Kochnische, offene Küche
Personenaufzug
Duplex-Stellplatz
1 WC, Gäste-WC
Balkon
Glasfaser-Anschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

470000 €

5.557,53 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

505.250 €1

Kaufpreis

470.000 €

Kaufnebenkosten

35.250 €

Notarkosten (1,5%)

7.050 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

25.850 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.350 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Theresienstraße 11, Eutritzsch, Leipzig (04129)

Siehe Exposé

Weitere Informationen

Besichtigungstermine vor Ort nach Absprache möglich! Beratung per Video Call gerne vorab.

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Über den Anbieter

Projekt Partner GmbH & Co. KG

Karl-Liebknecht-Straße 141, 04275 Leipzig

Partnerschaft

Herr Thorsten WinnandsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25VZZ5GYY38D

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Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet470000 €470.000 €5.558 €/m²3 Zimmer • 84,6 m²Theresienstraße 11, Eutritzsch, Leipzig (04129)AnrufenKontaktieren