Grundstück zum Kauf 395.000 € 22.347 m² Grundstück Vockfey 19273

Grundstück zum Kauf
395000 €
17,68 €/m²
22.347 m² Grundstück

Verwirklichen Sie Ihren Traum im Biosphärenreservat Elbtalaue - 22.347 m² Traumgrundstück

Willkommen in Vockfey, wo sich eine einzigartige Gelegenheit bietet, ein beeindruckendes Grundstück zu erwerben, das sowohl Naturliebhaber, Pferdehalter, Selbstversorger als auch Investoren gleichermaßen begeistert. Dieses großzügige Grundstück erstreckt sich über ca. 22.347 m² und liegt idyllisch im Herzen des Biosphärenreservats Elbtalaue, perfekt für all jene, die Ruhe und Natur schätzen.

Das Grundstück bietet etwa 3.890 m² bebaubare Fläche, auf der bereits eine Baugenehmigung für ein Holzhaus mit ca. 300 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten, sowie für ein Nebengebäude vorliegt. Perfekt für z.B. zukünftiges Mehrgenerationenwohnen oder aber die Vermietung einer Ferienwohnung. Die vorhandene Bodenplatte mit einer Fläche von 300 m² ist bereit für die Errichtung Ihres Traumhauses. Die Bodenplatte ca.135 m² inkl. der Anschlüsse für das Nebengebäude ist ebenfalls bereits vorhanden. Das geplante Nebengebäude wäre aufgrund der Größe, auch ideal als Pferdestall mit Reiterstube denkbar, oder als weiteres zusätzliches Ferienhaus, Garage mit Werkstatt usw. Ihre Kreativität ist hier gefragt.

Das restliche Grundstück von ca. 18.255 m² besteht aus einer malerischen Streuobstwiese und Grünland, von dem 1 Hektar bereits eingezäunt ist. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und leckere Früchte in Form von Äpfel, Birnen und Kirschen ernten.

Ein Bodengutachten und ein Landschaftsbegleitplan sind vorhanden. Geplant ist der Anschluss an eine umweltfreundliche Kleinkläranlage. Dieses einmalige Traumgrundstück mit unverbaubaren Blick ist sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume in einer der schönsten Gegenden der Region wahr werden zu lassen.

Zögern Sie nicht, dieses außergewöhnliche Grundstück zu erkunden und lassen Sie sich von seiner vielfältigen Nutzungsmöglichkeit inspirieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort.

Merkmale

Bezug: sofort
22.347 m² Grundstück
voll erschlossen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Preisdetails

Kaufpreis

395000 €

17,68 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

409.102 €1

Kaufpreis

395.000 €

Kaufnebenkosten

14.102 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.102 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Vockfey (19273)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Grundstück befindet sich in der idyllischen Ortschaft Vockfey, eingebettet in die atemberaubende Landschaft des Biosphärenreservats Elbtalaue. Diese bezaubernde Region bietet nicht nur eine unvergleichliche natürliche Umgebung, sondern auch die Möglichkeit, die Ruhe und Gelassenheit des Landlebens zu genießen. Die Elbe, einer der bedeutendsten Flüsse Deutschlands, ist bequem zu Fuß erreichbar und lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Von diesem einzigartigen Standort aus genießt man zudem einen malerischen unverbaubaren Blick auf die Hitzacker Berge, die einen eindrucksvollen Hintergrund und zahlreiche Erkundungsmöglichkeiten bieten. Vockfey verbindet das Beste aus beiden Welten: eine friedliche, naturnahe Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, die in der Umgebung leicht zugänglich sind. Diese Lage ist ideal für alle, die von einem harmonischen Lebensstil träumen, eingebettet in die Schönheit der Natur Norddeutschlands.

Weitere Informationen

Sonstiges Da wir im Interesse unserer Auftraggeber handeln, die uns Ihre Immobilie anvertrauen, bitten wir Sie, uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitzuteilen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Mit der Baufinanzierung der VR PLUS Altmark-Wendland eG steht Ihr Vorhaben auf sicheren Beinen. Von der Erstfinanzierung über die Anschlussfinanzierung bis zur Modernisierung begleitet Sie die VR PLUS Altmark-Wendland eG in die eigenen vier Wände .

Die VR PLUS Altmark-Wendland eG steht Ihnen ebenfalls weiter als verlässlicher Partner u.a. für die Bereiche: Baustoffe, Heizöl, Holzpellets, Haus- u. Gartenmärkte sowie dem Schutz Ihres Hab und Gutes mit unseren VRsicherungen mit Rat und Tat zur Seite.

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Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die oben genannte Provision zu zahlen.