Volksbank Immobilien: Imposantes EFH mit unendlichen Möglichkeiten
Willkommen in diesem großflächigen Einfamilienhaus - ein echtes Highlight für alle, die Wert auf Stil, Komfort und Lebensqualität legen. Diese beeindruckende Immobilie wurde im Jahr 2001 erbaut und besticht durch ihr großzügiges Raumdesign.
Auf einem Grundstück von ca. 902 m² bietet das Haus rund 280 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Insgesamt erwarten Sie acht helle Zimmer, darunter drei bis vier komfortable Schlafzimmer sowie zwei große Badezimmer und separates Gäste-WC. Ergänzt wird das Angebot durch etwa 65 m² Nutzfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Eine Einliegerwohnung ist bereits vorgesehen. Für Ihre Fahrzeuge steht eine geräumige Doppelgarage bereit.
*** Der Außenbereich - perfekt für entspannte Stunden Eine große Terrasse und zwei Balkone laden dazu ein, die ruhige Umgebung zu genießen. Der schön angelegte Pool ist ideal für sommerliche Abende, während die noch ungenutzte Grillhütte, die bei Bedarf auch in eine Sauna umgebaut werden kann, für gesellige Momente im Freien sorgt.
*** Innenräume mit besonderen Highlights Hier erwarten Sie eine hauseigene Sauna für ganzjähriges Wohlbefinden und Entspannung. Die offene, moderne Einbauküche ist ein Traum für Hobbyköche und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und perfekte Abende. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss einen separaten Einliegerbereich, der vielseitig genutzt werden kann - ideal für Gäste, Angehörige oder als Home-Office. Hier können Sie Ihre persönliche Note einbringen und moderne Akzente setzen.
Dieses Einfamilienhaus verbindet stilvolles Design mit praktischem Komfort und schafft somit das perfekte Zuhause für Familien, Paare oder alle, die ein hochwertiges Wohnerlebnis suchen. Nutzen Sie die Chance, dieses außergewöhnliche Anwesen kennenzulernen und lassen Sie sich von seinem Charme begeistern.
Merkmale
902 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
4 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse
offener Kamin
Sauna
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
1.782,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
551.744 €1
Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
52.744 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.814 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eversen, Ahausen / Eversen (27367)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Ihrem neuen Traumzuhause! Das einmalige Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen und herzlichen Gemeinde Ahausen, im Ortsteil Eversen, eingebettet in die malerische Region des Landkreises Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen. Diese Gegend ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber; umgeben von wunderschönen Wäldern und Naturschutzgebieten, bietet sie eine friedliche Oase zum Entspannen und Erholen.
Die Immobilie liegt optimal für all diejenigen, die eine harmonische Verbindung zwischen ländlichem Rückzugsort und städtischem Leben suchen. Dank der nahen A1 sind die pulsierenden Städte Bremen und Hamburg bequem zu erreichen - perfekt für spannende Tagesausflüge oder den bequemen Arbeitsweg.
Eversen selbst ist ein Ort voller Charme und Gastfreundschaft. Lokale Geschäfte, traditionell geführte Restaurants und viele wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens verleihen dieser beschaulichen Gegend ihren einzigartigen Charakter. Familien sind begeistert von den vielfältigen Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten, und die herzliche Gemeinschaft hier heißt jeden willkommen, der Teil dieses lebendigen Ortes werden möchte.
Die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und moderner Infrastruktur macht diese Immobilie zur idealen Wahl für ein Zuhause, in dem Sie pure Lebensqualität auf höchstem Niveau erleben können. Kommen Sie nach Hause - wir freuen uns darauf, Sie in unserer freundlichen Nachbarschaft willkommen zu heißen!
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
