Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
695000 €
4.425 €/m²
5 Zimmer • 157,1 m² • 500 m² Grundstück

Modernes Einfamilienhaus mit Garten, EBK, Stellplatz und Tageslicht-Badezimmer

Beim Eintreten durch den Windfang spürt man sofort die einladende Atmosphäre des Hauses. Highlights sind die moderne Einbauküche, die harmonisch in den Essbereich übergeht und in den Wohnbereich mündet. Ein Ort, an dem das Herz des Hauses schlägt: wo die ersten Frühstücksduftwolken aufsteigen, Kinder am Tisch malen und im Wohnzimmer gespielt, gelacht und gemeinsam gelebt wird. Die offene Gestaltung schafft Nähe, Austausch und Raum für all die kleinen Momente, die den Alltag besonders machen. Im Erdgeschoss wird das Wohnambiente durch ein Arbeits- bzw. Gästezimmer sowie ein separates Gäste-Bad abgerundet.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei etwa gleich große Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Hobbyräume oder Gästezimmer eignen. Ein Badezimmer mit Dusche und Tageslicht sorgt für einen angenehmen, freundlichen Start in den Tag. Im Flur bietet eine großzügige Stellfläche Platz für einen großen Schrank, der Stauraum schafft, etwas, das Familien besonders zu schätzen wissen. Der Schlafbereich der Erwachsenen schenkt Ruhe und Rückzug: Vom Schlafzimmer aus gelangt man direkt in das en suite Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Tageslicht - ein Raum, der zum Loslassen, Atmen und Auftanken einlädt. Von hier aus führt ein weiterer Zugang in das Ankleidezimmer, das mit kurzen Wegen und zusätzlicher Privatsphäre den Alltag spürbar erleichtert.

Dieses Zuhause verbindet durchdachte Raumaufteilung mit einem Gefühl von Wärme und Geborgenheit, ein Ort, an dem Familien ankommen, wachsen und gemeinsam Erinnerungen schaffen können.

Merkmale

500 m² Grundstück
Terrasse
Garten

. Idyllische Wohnsiedlung
. Solide errichtetes Wohnhaus
. Terrasse und Garten
. Echtholz-Parkett
. Fußbodenheizung
. Einbauküche
. Zwei Tageslicht-Badezimmer
. Separates Gäste-WC
. Bodentiefe Fenster
. Hauswirtschaftsraum
. PKW-Stellplatz

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2018
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

695000 €

4.425,34 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

754.075 €1

Kaufpreis

695.000 €

Kaufnebenkosten

59.075 €

Notarkosten (1,5%)

10.425 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

45.175 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Teltower Berge 3, Mahlow, Blankenfelde-Mahlow (15831)

Teltower Berge liegt im Ortsteil Mahlow in der Brandenburger Gemeinde Blankenfelde Mahlow direkt südlich von Berlin. Die Wohnsiedlung liegt in einer verkehrsberuhigten Straße und gruppiert sich um eine kleine Wasserfläche.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte und Kitas finden Sie in der Mahlower Ortsmitte, die Sie mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichen. Hier servieren auch mehrere Restaurants internationale Küche. An der S-Bahnstation Mahlow in der Ortsmitte hält die S-Bahn S2 mit direkter Verbindung in die City. Die idyllische Brandenburger Natur beginnt direkt vor Ihrer Haustür: Von den Teltower Bergen sind es nur wenige Gehminuten zum Mahlower See mit dem Restaurant am Ufer. Auch die Landschaftsschutzgebiete wie die Diedersdorfer Heide sowie weitere Seen und zahlreiche Wanderwege lassen sich von hier aus schnell erreichen. Mit dem Freizeitpark Marienfelde, der Keidel-Ranch Ponyhof Behrenbruch und natürlich mehreren Spielplätzen gibt es in der Umgebung auch für Kinder viel zu entdecken. In Teltower Berge leben Sie naturnah mit den Vorteilen der Berliner Infrastruktur.

.10 Min. zu Fuß zum Mahlower See mit Badestelle und Ausflugsrestaurant
.8 Min. mit dem Fahrrad in die Ortsmitte Mahlow mit S-Bahnhof Mahlow (S2), Geschäfte, Restaurants, Ärzte und Kitas
.Wenige Minuten mit dem Auto zum Landschaftsschutzgebiet Diedersdorfer Heide und Großbeerener Graben und
verschiedenen Wanderwegen
.13 Min. mit Auto zum Freizeitpark Marienfelde mit Spazierwegen, Beachvolleyballfeld, Skatepark
.25 Min. mit dem Auto nach Potsdam
.34 Min. mit dem ÖPNV zum S-Bahnhof Friedrichstraße
.37 Min. mit dem Auto zum Ku'damm

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 157,05 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, Wohnungsnr.: WE 27

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Über den Anbieter

BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG

Unter den Linden 39, 10117 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Ihr Best Place VertriebsteamDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25WJNJMYMBJN

Referenznummer: TB-WE27

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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei695000 €695.000 €4.425 €/m²5 Zimmer • 157,1 m² • 500 m² GrundstückTeltower Berge 3, Mahlow, Blankenfelde-Mahlow (15831)AnrufenKontaktieren