Reihenmittelhaus zum Kauf
135000 €
1.038 €/m²
7 Zimmer • 130 m² • 123 m² Grundstück

Stadthaus direkt am Stadtpark

OBJEKT-NR. 3940
LAGE:
95652 Waldsassen
GRÖSSE:
ca. 180 m² Wohn-/Nutzfläche
GRUNDSTÜCK:
ca. 123 m²
BAUJAHR:
ca. 1906, lfd. renoviert: Bad OG ca. 2000, alle Fenster ca. 1998
PARKEN:
1 Garage
HEIZEN:
Ölzentralheizung 2004
NACHBARSCHAFT:
Wohnhäuser
AUFTEILUNG:
EG: Flur, Heizraum, 2 Kellerräume
WE1: 1.OG: Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Bad, Treppenflur = ca. 48 m² Wfl.
WE2: 2.OG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Flur +
DG: Schlafzimmer, 3 Räume, Abseite, Spitzboden = 81 m² Wfl.
KELLER:
unterkellert
EINZUG:
nach Absprache möglich
UMGEBUNG:
Stadtpark Schwanenwiese, Basilika, Gastronomie, Apotheke
HIGHLIGHTS:
schöne Stadtlage
ENERGIEDATEN:
EA-B, 442,6 kWh, HZG Öl,
Bj. (EA) 1906, EEK H
FAZIT:
Großes Stadthaus mit 2 Wohneinheiten und Garage.

Merkmale

123 m² Grundstück
Keller

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1906
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

135000 €

1.038,46 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

147.244 €1

Kaufpreis

135.000 €

Kaufnebenkosten

12.244 €

Notarkosten (1,5%)

2.025 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

4.725 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.819 €

Grundbucheintrag (0,5%)

675 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Waldsassen (95652)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Jetzt vormerken lassen:
Viele unserer Immobilien werden bereits über unsere Interessentenkartei vermittelt, bevor sie öffentlich erscheinen. Tragen Sie sich kostenlos in unsere Interessentenkartei auf www.maklerbuero-uebler.de ein und erhalten Sie passende Objekte vor Veröffentlichung! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Maklerbüro Andreas Übler GmbH

Am Steinberg 2, 95691 Hohenberg/Eger

Partnerschaft

Herr Niko StarkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 25WL63IP7XNU

Referenznummer: 3940

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Reihenmittelhaus zum Kauf135000 €135.000 €1.038 €/m²7 Zimmer • 130 m² • 123 m² GrundstückWaldsassen (95652)AnrufenKontaktieren