Mehrfamilienhaus zum Kauf

495000 €495.000 €

1.807 €/m²

274 m²  •  603 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Stolberg (52222)

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Das Anlageobjekt besteht aus einem älteren, aber renovierten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 und einem Anbau aus dem Jahr 1994 mit 3 Wohnungen, gelegen in einer verkehrsberuhigten Straße, auf einem 600m² großem Grundstück.

Die neben dem Einfamilienhaus liegenden Wohnungen mit separatem Eingang und Flur sind auf 4 Ebenen verteilt. Die Souterrainwohnung verfügt über eine große Terrasse sowie einen großen Garten. Die beiden weiteren Wohnungen besitzen Balkone. Alle drei Wohnungen verfügen über eine eigene Gasetagenheizung sowie elektronische Durchlauferhitzer für die Warmwasserversorgung.

Weiterhin gehören eine Garagen und 3 Stellplätze zum Objekt.

Einfamilienhaus: Wohnung 1:
Einfamilienhaus 98 m²Souterrain 80 m²
4 Zimmer, Küche, Diele2 Zimmer, Küche, Gäste-WC,
Gäste-WC, Bad, Diele, Bad, Flur, Ankleide
Keller, Terrasse (ca. 26 m²) Keller, Terrasse (ca. 40 m²),
Garten


Wohnung 2: Wohnung 3:
Parterre 44 m² 1. u. 2. OG 52 m²
2 Zimmer, Küche, Diele,2 Zimmer, Küche, Esszimmer,
Bad, Flur und Balkon (ca. 10 m²),Bad, Gäste-WC, Flur und
Kellerraum Balkon (ca. 26 m²),
Kellerraum

Sonstiges Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf :

www.IMMOBILIENPARTNER-AACHEN.de

Desweiteren bieten wir in Verbindung mit diversen Kooperationspartnern, noch folgende Leistungen an :

- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen für Neubauten und Umbauten
- energetische Beratungen, Energieausweise
- Hausverwaltung und technisches Gebäudemanagement

Wir freuen uns Ihnen helfen zu dürfen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², vermietbare Fläche: 274,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 2.00