Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 223.000 € 2 Zimmer 52 m² Schlossgässchen 8 Nieder-Saulheim Saulheim 55291

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
223000 €
3,50 €/m²
2 Zimmer • 52 m²

Neubauwohnungen (KfW 55) als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung

Inmitten des alten Ortskerns wurde unser Neubauprojekt im Schlossgässchen 6-8 im Sommer 2023 abgeschlossen.

- 5 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 29 Wohneinheiten.
- Gemeinsame Tiefgarage für die Häuser 2 bis 5 mit 20 Stellplätzen. Außerdem gibt es 19 Außenstellplätze.

- 8 Wohnungen sind derzeit durch uns vermietet und werden nun verkauft.
- Geeignet als Kapitalanlage oder Selbstnutzung (Kündigung des Mietverhältnisses wegen Eigenbedarf).

Merkmale

Bezug: 2023
vermietet
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

223000 €

3,50 €/m²

Hausgeld

225 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

238.610 €1

Kaufpreis

223.000 €

Kaufnebenkosten

15.610 €

Notarkosten (1,5%)

3.345 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.150 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.115 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schlossgässchen 8, Nieder-Saulheim, Saulheim (55291)

Eingebettet in die malerische Landschaft Rheinhessens erwartet Sie in Saulheim eine perfekte Kombination aus hervorragender Infrastruktur und idyllischer Natur. Der charmante Weinort, Heimat von über 8.000 Menschen, bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt.
In nur 20 Minuten gelangen Sie bequem mit der Bahn ins Zentrum von Mainz. Dank direkter Verbindungen ist sogar der Frankfurter Hauptbahnhof problemlos erreichbar. Für Autofahrer liegt die Autobahn A63 nur wenige Minuten entfernt.

Weitere Informationen

Verfügbare Wohnungen Wohnung 4.5 mit 52 qm, Kaufpreis: 223.000 €
Kontaktanfragen Für ihre Anfrage füllen Sie bitte das Kontaktformular (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) vollständig aus. Gerne schicken wir Ihnen danach ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen zu allen verfügbaren Wohnungen zu.

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Über den Anbieter

Hill Gesellschaft für schlüsselfertiges Bauen mbH

Hechtenkaute 12, 55257 Budenheim

Partnerschaft

Frau Andrea QuadtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25WPYEZQE91Q

Referenznummer: 83419383