Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Braunsbedra
Willkommen in Ihrem Zuhause, das kreativen Köpfen und jungen Kaufinteressenten die perfekte Basis bietet, um sich frei auszuleben und eigene Wohnideen zu verwirklichen.
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine solide Grundstruktur und bietet viel Spielraum für Modernisierung, Ausbau und individuelle Gestaltung. Hier haben Sie die Chance, ein Zuhause vollständig nach Ihren Vorstellungen zu entwickeln.
Das weitläufige Grundstück eröffnet unzählige Möglichkeiten. Ein eigener Brunnen sorgt nicht nur für nachhaltige Wassernutzung, sondern macht die Gartenpflege besonders günstig und flexibel. Die vorhandenen Nebengebäude erweitern das Potenzial des Anwesens deutlich: Ein Stall, der sich sowohl für Tierhaltung als auch für neue Nutzungsformen eignet, sowie eine Werkstatt, ideal für Handwerker, Bastler oder kreative Köpfe. Hier finden Sie Platz für Projekte, Hobbys und Ideen aller Art.
Ob Schritt-für-Schritt-Modernisierung oder direktes Ausbauprojekt, dieses Objekt bietet Ihnen genau den Raum, den Sie für Ihr persönliches Lebensprojekt suchen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
833 m² Grundstück
Kein Keller
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
120000 €120.000 €
956,18 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
132.684 €1
Kaufpreis
120.000 €
Kaufnebenkosten
12.684 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.800 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.284 €
Grundbucheintrag (0,5%)
600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Braunsbedra (06242)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Braunsbedra, einer ruhigen Wohnlage im beliebten Geiseltal. Die Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus Natur, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind gut erreichbar. Die Nähe zum Geiseltalsee, einem der größten und attraktivsten Seen Mitteldeutschlands, macht die Lage besonders reizvoll. Wassersport, Radfahren, Strandbereiche und zahlreiche Ausflugsziele sorgen für hohen Freizeitwert.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell die umliegenden Städte wie Merseburg, Halle oder Leipzig, was die Lage sowohl für Familien als auch für Pendler ideal macht.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
